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影音／「說中文」留學生成惡房客！塞滿廚餘垃圾　日不動產傻眼

記者 簡雅婷 郭展毓 / 攝影 楊清波 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間：2026/03/20 17:12
最後更新時間：2026/03/20 23:17

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一名在日本留學的中文學生，租屋期滿後未經通知便返回母國，留下滿屋垃圾與廚餘，讓日本不動產業者大感震驚。清潔公司耗費4小時才將房間清理完畢，最終由留學生父母支付20萬日圓清潔費。業者坦言，此類事件恐將降低日本房東對華人租客的出租意願。

日本不動產業者分享，有房子出租給說中文的房客，結果卻變成垃圾屋。（圖／業者提供）
根據日本不動產業者RIKU分享的影片，這間租屋處的走道、桌面、櫃子全被垃圾堆滿，吃剩的食物隨意丟棄，連浴室內都有廚餘，洗衣機裡還留有大量衣物。業者形容進入房間時必須大步跨越，因為根本不知道腳該踩在哪裡，進屋時更得戴上3層口罩、捏著鼻子才能進行善後工作。網友看到影片後紛紛表示傻眼，認為這根本是故意的，連走路的空間都沒有，怎麼可能住人。也有人擔憂，就算清理乾淨，牆壁肯定已經爬滿黴菌和塵蟎。

 

不只滿地垃圾，沒吃完的食物、廚餘也是亂丟在房間內。（圖／業者提供）

RIKU表示，當他聯絡留學生的家長時，對方表示孩子已經回國，希望能夠前來查看房間狀況，最後20萬日圓的清潔費由留學生父母支付。他進一步指出，3月正值開學季，房源本來就比較少，結果租客在未告知的情況下跑回國，這種情況更容易讓房東產生不想再租給特定國家房客的想法。據了解，日本僅有15%的房子願意出租給外國人。以這個案例而言，房東是日本人，留學生租期約一年，目前只知道對方是講中文的租客，可能是台灣人、中國人或其他華人，但此事件勢必影響未來房東對華人的出租意願。

不動產業者最後請清潔公司，花了四個小時才恢復原狀。（圖／業者提供）

 
在日本租屋的台灣人「老歐北海道移住日記」分享經驗表示，曾經要租房子的時候，日本房東對外國人其實相當畏懼、有點排斥，因為當地與鄰居之間需要進行一些溝通。日本不動產業者也坦言，要細分講中文的問題租客究竟來自哪一國，基本上有相當難度，就擔心一兩個地雷租客，壞了所有講中文的人在日本的形象，讓想要遊學、留學或工作的華人，在日本生存的難度又增加。

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#日本# 留學生# 清潔費# 房東# 華人# 租客# 不動產業者# 垃圾# 租屋# 影片

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