為了釐清坍方意外責任，陽明山公園管理處今天前往會勘，判定擋土牆是在民國79年興建，屬於老舊既成擋土牆，所以上方地主必須賠償吳姓地主20萬，事實上整座陽明山還有不少像這樣的老舊檔土牆，但通通無法可管，像是上星期發生活埋的意外，TVBS也獨家取得原始地形圖，的確擋土牆地主要付比較大的過失責任。
TVBS記者周欣怡：「陽明山有很多這樣老舊既成的擋土牆，因為市府無法可管，一旦發生問題，責任難以釐清。」
民國79年，政府通過山坡地管理條例，民國84年出現水土保持法，要蓋擋土牆，得先取得證照，但原先老舊檔土牆只能就地合法。北市政府產發局長陳雄文：「因為在我們沒有法律之前，都沒有建立這樣的檔案，因為民國79年之前無法可管，所以在我們的檔案裡面，都沒有相關的資料，但是我們還是會對老舊的區去做巡察。」
整座陽明山有2個主管單位，一個是國家公園管理處，另一個是市政府，但到底有多少零星私人擋土牆可能有潛在危險，目前無法計算。陳雄文：「通常這些擋土牆都是在人家屋子的後院，我們沒事也不能闖進人家屋裡，去看人家的後院，所以要提醒屋主，自己應該要對自己的擋土牆提高警覺。」
也就是說，如果發生意外，不能把責任全推給市政府，以上次颱風邱家兩人活埋地點來說，從去年和5年前的空照圖無法清楚判斷地形高低變化，但從測量圖來看，右邊是民國71年地型圖，當時三合院上方是一片山坡地，但民國82年，卻變成2公尺落差，疑似就是因為地主，蓋了擋土牆所造成，檢方目前不排除追究地主責任。
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