有網友10日在上網發文，提問為何親戚出租的房子有不少租客約看，甚至後期調降3000元卻還是租不出去。不少網友直言地點和租金才是關鍵，房屋專家也分析，總價才是租房的重要因素。
網友在PTT發文，表示親戚有間在土城的三房電梯空屋，重新裝修後委託給房仲處理，放上租屋網的曝光度不錯，一個月內就有10位租客前來看房，但始終沒成交。在仲介相勸後已降價3000元，仍舊租不出去。因此，只好上網詢問網友是否有「租房策略」，或是否要換新屋內設備及內裝。
許多網友卻認為地點最重要「地點好，屋況再爛都有人願意租」，更有人認為，內裝的問題不大，像學校附近有很多簡陋的套房，但勝在地點優秀，一樣租得出去。還有網友直言，既然有10組租客看房，就不會是地點和價格等已知問題。
《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，由於發文網友沒有寫明精準的租金價格和位置，因此難以了解真實的問題，但他分析，三房的目標租客是家庭，因此附近的就業機會、生活機能十分關鍵。最後，他指出該物件一下就減少3000元租金，代表原先的總價至少3萬，而總價高也會導致房子較難租出。
◤音樂劇魔女宅急便◢
◤你的早餐吃對了嗎？◢
