新竹大學生租屋陷阱多　市府：押金不退、禁遷戶籍違法

記者陳世明報導
發佈時間：2025/06/14 17:08
最後更新時間：2025/06/14 17:08

學生租屋遭刁難？新竹市府：掌握三步驟自保。 (圖／新竹市政府提供）

押金不退、水電費亂算、房東消失……學生租屋陷阱一個接一個！新竹市政府近日與中華大學合辦「租屋法令宣導講座」，直指校外租屋常見的黑心手法，提醒學生不要再當「冤大頭」，強調只要掌握「三步驟」，就能大大降低踩雷機率。新竹市大學密度高，清大、交大、中華大學等五所大專院校聚集，吸引大量外地學生湧入，校外租屋市場火熱，也成了詐騙集團與不肖房東的溫床。

市府指出，許多學生初次租屋毫無經驗，不僅押金遭刁難、電費被多收，還有契約條款赫見「禁止遷戶籍」、「不得申報租金補貼」、「修繕自費」等違法規定，嚴重侵害居住權益。市府盤點常見陷阱，學生族群務必警惕： 1.看屋前就被要求匯款？小心遇上詐騙！ 2.押金不退還，理由百百種？恐涉違法！ 3.契約限制遷入戶籍？條款直接無效！ 4.房屋漏水要自己修？恐遭房東卸責！地政處強調，只要掌握「安心租屋三步走」就能有效自保： 1. 租屋前查清楚：確認房東身分、是否使用最新版定型化契約，避免黑戶或假租屋。 2. 租屋期間要明白：清楚押金、水電、修繕責任等，若契約條款不合理可依法主張無效。 3. 退租別吃虧：留下書面紀錄、設備照片與退款證明，保護自己權益。