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北市買房還能千萬有找?「這路段」均價987萬可圓成家夢

記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2025/05/07 13:07
最後更新時間:2025/05/07 13:13
根據統計,近一年台北市平均總價最低路段位於北投區的溫泉路。(示意圖/shutterstock達志影像)
根據統計,近一年台北市平均總價最低路段位於北投區的溫泉路。(示意圖/shutterstock達志影像)

在寸土寸金的台北市,還能找到低於千萬以下的房價嗎?根據永慶房產集團統計,位在北投區的溫泉路及中和街,就分別以987萬元和1,296萬元的平均總價,位居台北市前兩名的親民總價路段。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,溫泉路位於山腰處,路段相對偏僻,且腹地有限,多為老舊社區,是房價實惠的原因。近一年北投區溫泉路住宅平均總價僅987萬元,是全台北市平均總價最低的路段,不過由於多是溫泉宅,買家還得評估是否符合居住需求。

 

近一年台北市平均總價最低十大路段。(圖/永慶房屋提供)


至於中和街則位於新北投站西北邊,開發較早,區域內老舊社區較多,房價因而親民,近一年平均總價為1,296萬元,為全市第二低。雖然如此,但中和街生活機能相當健全,路上餐飲店、量販店、公園綠地不一而足,著名的私立薇閣中學亦在附近。且隨著台北市危老都更持續推進,中和街也開始有新的預售推案,未來房價有望往上攀升。

 
此外,在這次的統計中,中山區共有四條路段上榜,其中位於民權東路和民生東路之間的錦州街,以平均總價1,333萬元的房價位居第三,由於錦州街巷弄間的住宅以老公寓為主,因而維持較為親民的總價,擁有完整的生活機能,更鄰近捷運行天宮站,交通機能優異,成為眾多購屋族群的熱門地點;第四名則是林森北路,近一年成交量150件為熱門路段,由於區段範圍廣、物件類型多元、地段生活圈特殊,仍有價格相對親民的物件,近一年平均總價約1403萬元,相較北市其他精華地段價格較低,對於預算有限的首購族而言,具有相當的吸引力。



房地產

#台北市# 房價# 北投區# 溫泉路# 中和街# 永慶房產集團# 住宅# 總價# 中山區# 錦州街

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