川普關稅政策引發全球股災，台股也遭受重創！台灣房屋集團趨勢中心觀察發現，2000年以來台灣歷經6次股災，但房市並未受到太大影響。該中心副總裁周鶴鳴表示，過去每逢全球金融風暴，美國多以量化寬鬆（QE）手段救經濟，加上資金回流等因素，反而助長台灣房價上漲。
周鶴鳴指出，此次川普關稅政策影響層面廣泛，牽動全球供應鏈與產業轉移的大格局，市場關注焦點轉向台灣央行是否釋出更明確的寬鬆態度。若通膨壓力趨緩、出口數據轉弱，央行不排除適度調整貨幣政策以挽救經濟。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，川普的關稅政策短時間內重創全球投資人信心，對股市影響幅度不容小覷，台股勢必出現明顯震盪，成為全球經濟的一大黑天鵝。在股災之下，投資型買盤的布局規畫將趨向保守，但更重要的是當時的房市政策。
張旭嵐分析，去年開始房市飽受限貸令影響，槓桿操作型的置產族早已收手，削弱了房市交易量斷崖式跳水的可能性。然而買方普遍期待房價下跌，抱持觀望保守態度，若有股市重災戶想賣房救股，勢必得讓價換取成交。
周鶴鳴認為，雖然整體市場氛圍趨於保守，但資金不會完全撤出市場，而是尋找抗震能力強的資產。在全球經濟震盪下，不動產的抗通膨效益更加顯著。若出現條件良好、價格合理的標的，仍有機會吸引中長線買盤低點進場，尤其是七都中的蛋黃區精華地段、具交通機能或建設利多議題的房產，在危機中反而更顯價值！
張旭嵐指出，儘管大環境變數增加，自住型買方的剛性需求依舊存在。關稅戰將導致物價上漲、通膨壓力仍未解除，除非出現「系統性風險」如大量失業、消費緊縮導致通縮，否則短期內台灣房價僅是修正，而非大幅崩跌。對於有長期自住需求者而言，此時應持續看屋、耐心等待價格鬆動的時機點。
