台南市仁德區與東區相鄰，距離市區不遠，吸引不少市區人口移入，房市交易熱絡，但卻傳出糾紛，就有住戶po文抱怨被分享到社群，說建商雖然有表示排油煙的管線會經過房間，但沒說明細節，後來才發現，管子繞來繞去，導致房間包管要包40公分。建商表示，設計是為了房間的採光，建案中總共有4戶有這樣的情形，當初都跟買家告知，溝通過才簽約，設計圖也畫得一清二楚，並未隱瞞。
住戶很不開心，被分享到社群，抱怨買的時候，有說抽油煙管會經過房間，但細節沒說明，管子出去時，繞過主樑還轉彎，從廚房到房間，包管要包超級厚，起碼40公分。
住戶怒轟，交屋前要求改善，就一句工法上沒辦法？
建商秀出了合約，表示，當初會這麼設計，是為了房間的採光，整棟36戶有4戶是這樣的情形，合約裡頭全都載明，給的設計圖也都畫得一清二楚，這4戶也在3月順利交屋，沒有任何人向他們反應有問題，因此，看到PO文，他們也十分不解。
看在其他專業設計師眼中，這樣的設計，並不少見。
非當事設計師 王盈敦：「夾在2戶的建築物裡面，所以說它的最短距離，排氣這方向，它只能從房間這邊直接貫穿出去，多戶別的建築物裡面，或多或少可能會有1戶至2戶。」
其實，台南市仁德區雖然位於「蛋白區」，但與東區相鄰，離塵不離城，因此吸納不少市區的人口移入，房市表現相當熱絡。
建設公司業務副理 洪薇閔：「仁德區塊發展得還不錯，至少大概有20幾間都在這裡推案。」
業者說，新建案一再出籠，消費者選擇變多。專家建議，遇到這類特殊設計，消費者最好事先問清細節，雙方確實溝通，才能避免日後產生糾紛！
◤2024年末運勢解析◢
