買房子,竟然買了「無電屋」,沒有電。這是彰化4間透天厝,因為蓋好了房子,預計電線桿立在既有道路旁邊,不過這塊地30人共同持有,其中有一人不同意,也因此交屋2年,還沒電。
屋主許先生:「叫我們快點匯錢,匯一匯過戶,說電很快來了,結果都沒來,到現在拖了快兩年了。」
許先生和2個外甥,買了左邊三戶,2022年7月交屋,沒有點交入住,因為還沒有電。這是位在彰化彰鹿路的建案,最右邊的張家,一家人已經搬了進來,不過電是借來的,電線由隔壁延伸過來。
住戶說他們原本的房子賣了,急著要入住,建商也承諾,電很快就好了,哪知道變成這樣。原來建商預定把電線立在既有道路邊,不過卻是私有地,30名地主共有,其中29人同意了,但是有一人,要求60萬才蓋同意書。
不過如此一來,不是60萬的問題,會變成30倍,1800萬,建商不同意。
鄰居:「還沒有電線桿(為什麼沒有電桿),(因為說不攏還是)人家要卡油的樣子。」
台電無法施工,立電線桿供電。三戶未點交的屋主提告求償。以總價938萬的萬分之2計算,日違約金1876元,2022年7.29交屋-2024.3.31訴訟日,求償111萬43344元,不過期間,因曾提替代方案,但是屋主不接受。法院判建商三戶各賠48萬5884元。
電線桿設立位置,地主無法全數同意,台電與建商會勘,提出設在住戶門口的替代方案,但是沒人願意家門口設電線桿或電箱。
所以替代方案也無法進行,一審判決尚未解決問題,建商也要上訴。
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