日前傳出有仲介前往花蓮災區,低價收購房地,國土署不斷提醒,別急著脫手,可能影響權益,另外被貼上紅單的馥邑京華,評估後可以補強,但有八成住戶贊成原地重建,只是根本無力負擔八千萬的拆除費,附近民眾發起連署自救會,要求重新評估。
住戶:「這是最不嚴重的。」
內部狀況真的很慘,馥邑京華強震後被貼上紅單,但技師第一次評估沒有危害公共安全,因此不用強拆,只需要補強就能繼續入住。
附近居戶:「馥邑京華危樓,馬上拆除。」
就怕拆除進度卡關,萬一又餘震垮了怎麼辦?周邊居民連署成立自救會,隔空喊話要求重新評估。
花蓮市區中和街上的馥邑京華,屋齡25年社區內有6棟大樓,最高15層樓地下兩層,腹地總面積5200坪,強震梁柱嚴重受損。
馥邑京華管委會監委黃先生:「結構技師來了六七組以上,幾乎都認為我們馥邑京華,應該沒辦法弱層補強,一定要拆除。」
弱層補強經費上限450萬,0403後提高到1500萬,目前展開第二次鑑定,若還是評估補強即可,住戶堅持拆除,就得自行負擔大約8千萬元費用,根本無力支付,只希望縣府能夠幫幫忙,還給他們安全的居住環境。
而另外則傳出有仲介趁現在,前往花蓮低價收購房地。
花蓮居民:「1坪8萬的價格要來收購,我們之前在0403之前,我們1坪大概是15到17萬之間。」
國土署不斷提醒民眾不要衝動賣房,因為目前還在重建復原階段,可能會影響自身權益。
不動產仲价同業公會理事長韓林梅:「客戶在尋找物件的時候,其實都會以別墅或是透天為準,那華廈的話就是都沒有人問。」
真的震怕了,但很多房子還能補強甚至重建,補助措施上路中,不要急著脫手。
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