北市直基泰鄰損案,去年達公辦都更意願門檻,都市計劃委員會逕送都更。今(30)天舉辦都更說明會,卻讓鄰損戶認為自己是被迫都更,都更坪數卻不能比照1:1來換算,想住回原本坪數得掏腰包,另外停車位購買也得花三百多萬,讓他們相當不滿。
房屋牆壁水泥塊掉下來,牆壁裂痕加深地上還有磁磚,好好的家變得如此不堪,傾斜民宅東南側鄰損共244戶,去年市府逕送強制都更,但說明會開出條件讓鄰損戶看了很不滿。
鄰損戶:「我們目前都是三房的,要選現在三房必須要拿錢出來,變成要貼錢因為1坪只能換0.7,你要買三房就要補差價了。」
以東側鄰損戶為例。
原先坪數若是30坪,建商估算每坪約是95萬左右,都更後坪數無法換1:1改0.74計算,更新坪數約22坪,坪數調漲成約130萬,想要回原本房子坪數得貼1千多萬,要再買個車位還得花325萬。
另外地下室更新後,坪數換算變1:0.5。
鄰損戶:「我們一個店面一個地下室,換來上面那一點點(3坪),現在是怎樣硬凹喔,地下室隨便樓上顧好就好,樓下也隨便你這樣有公平嗎。」
但現在住戶對都更後坪數換算很不滿,認為自己是被迫都更,議員呼籲市府得要求建商,給更多福利方案。
北市議員(民)陳怡君:「條件沒有談好,都更被迫推進往前走,他們認為有很多權益,逼迫於時間關係所以權益受損。」
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