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疫後來台觀光人數砍半 台北店租「不減反增」這處創新高

責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2023/12/28 23:50
最後更新時間:2023/12/28 23:50
西門町一路段店租突破歷史新高。(圖/TVBS資料畫面)

根據觀光局數據顯示,2023年1至10月的來台觀光人次共達498.3萬人,較2019年新冠疫情前的1186.4萬人次相差甚遠。不過台北店租卻反喊漲,甚至一處突破歷史新高,每坪就要價約1.78萬元。

來台觀光人數較疫情前減少一大半。(示意圖/shutterstock達志影像)

 
根據實價登錄數據,今年台北市13筆單價破萬的交易中,8筆就發生在熱鬧的西門町地區。其中,西門町成都路一處面積16.87坪的店面單價突破歷史新高,總價達30萬元,月租金為每坪約1.78萬元。

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台北店租不減反增。(示意圖/shutterstock達志影像)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透露,疫情後店租漲速相當快,連空置已久的大型店面也陸續順利出租,反應從小至中大型的連鎖業都看好觀光復甦商機,提早卡位精華區。
 

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西門町已然成為今年台北店租漲幅最快的地區,到了今年11月,西門町捷運站的出站人次已增至202萬人次,年增23.6%,可見該地區商機的增長。由於國際觀光人次逐漸回流,台灣政府已設定2024年的目標為吸引1200萬觀光人次,不過專家直言,政策上恐怕得多加把勁,才有重返巔峰的可能。

 

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#台北#西門町#實價登錄#店租#單價#觀光

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