高雄一名住戶,住在29層樓,颱風夜當晚,窗外強風襲來,加上暴雨,鋁門窗承受不住,從縫隙狂滲水,包括天花板的夾層木板,也都遭殃。有許多民眾,趁著颱風剛過,就馬上約看房,因為這時最能看得出來,屋況哪裡有問題,房仲業者也說,看屋民眾多1至2成。
屋主:「我覺得比較嚴重的是這個,風太大了,因為這個是外推陽台,整個風都灌進來。」
拿抹布抵著交界處,屋外風雨交加,屋內也忙不停,因為漏水的,還不只這。
看屋民眾vs.房仲:「一層幾戶啊?現在一層4戶,因為我們下雨天,颱風剛過,一般人最在意就是滲漏水的部分。」
風雨過後,天氣放晴,馬上約看房,高雄市楠梓區一處大樓,7年屋,屋主重新裝修待售,民眾特別挑在颱風剛過,就是要來看看陽台、牆壁是否有水痕,尤其窗戶是一般鋁門窗,還是氣密窗。
房仲業者周琬芸:「像我們有些氣密窗,它其實就是密合度的問題,那密合度如果做的不是很好的話,一般人就會(俗稱)跳水,水就會從這個地方(滲)出來。」
看屋民眾:「因為這樣比較看得出來狀況啊!有時候我們買賣的話,尤其我們南部,其實要遇到(暴雨)比較困難啊。」
加上颱風假,一連四天,看屋民眾多了1至2成,裝潢過的天花板,其實也有撇步,可以瞧瞧內部。
房仲業者周琬芸:「假設你真的要下斡旋,那其實有一個小方法,就是您把燈拆下來,拿著手電筒去裡面看,照一下,看裡面實際上會不會有一些,濕氣的問題。」
抓漏業者龔恒正:「基本上需求量會比較高啦,平常就會有,只是說那時候小漏,遇到大雨的時候,就會比較急,急就全部一窩蜂擠在一起。」
暴風雨過後,小問題變成大問題,抓漏生意好,業績多了2成,一路排到下禮拜,就怕等到下個颱風,又來了。
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