白癡公主咖啡廳才開10天　地主現身「不給租」

知名Youtuber白癡公主，花2個月時間籌備的咖啡廳，才經營短短10天，卻出狀況。白癡公主說，營業第一天地主就找上門，告知要收回土地，現在只能另尋地點，不少粉絲聽聞後不捨，其他房仲則表示，確切原因待釐清，但租客想避免房東提早解約，建議在簽約時寫好違約金及其他成本費用賠償。

 Youtuber白癡公主：「我要來除舊佈新。」

親自出馬把海報撕掉，還有賣力刮除舊店面貼紙和佈置，知名YouTuber白癡公主，耗時60天開一間新的咖啡廳，終於在12/1日開幕沒想到才過了10天，就有突發狀況。

 Youtuber白癡公主：「地主突然衝進廚房，說要找老闆，其實讓我有點小驚嚇，地主說不願意再繼續，租地給我們了想要收回。」

記者張蕙纖：「現在我們就在網紅，新開的咖啡廳這邊，可以看到整個現場來說，才剛開店沒多久，不過整個外面已經有，很多人在等待，裡面也幾乎座無虛席，因此現在要換地點消息傳出後，很多人都覺得不捨。」


民眾：「上禮拜就有看到，原本其實沒這麼急著要來，看到消息之後就趕快來。」

民眾：「今天是第二次來，我是昨天看她影片才知道，很可惜因為感覺，這個地方還不錯，雖然交通不方便。」

整個店滿滿都是人，不少粉絲是聽聞新店面要換趕緊前來，但經營的第一天就被地主告知，要收回土地原因到底為何，白癡公主團隊低調表示，目前還不方便透露，之後會再錄影片和大家說明。

房仲陳泰源：「違約金一般就是說，要賠房客1到2個月，可是因為那個地點，當時就是沒有人潮，所以可以判斷這個地主，當時出租給白癡公主時候，應該是租得太便宜了，租得太便宜，毀租反悔違約金就很便宜。」


其他房仲分析，可能原因是地主要自行收回經營，或是河濱公園一帶，餐飲業經營有油煙或用火規定，礙於法規不能營業，確切狀況得再釐清，不過一般來說，要避免房東要求提早退租，專家建議租客簽約時，要寫明違約金外，裝潢費等成本，也都要談好，降低房東毀租機率，

律師劉韋廷：「除了押金返還以外，房東可能連房客裝修費用，以及房客經營上損失，都必須負擔。」

律師則提醒，要是契約其中一方，片面終止合約不只違約金，各項損失都可能遭求償，租賃雙方不想損失權益，合約談仔細，解約也得慎重考慮。
 

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