「踩地雷」12層樓公寓大樓　外牆磁磚剝落

彰化市一棟12層樓高的公寓大樓，外牆磁磚剝落，班斑點點，就像踩地雷的電玩遊戲，也像馬賽克，還有人戲稱「重組當中」，不過磁磚剝落，危及路人安全，防護網也網住了不少掉落磁磚，危及路人安全。

公寓大樓斑斑點點，這是外牆磁磚剝落，東掉一塊西掉一塊，日積月累下來，像是踩地雷的電玩遊戲，也像是馬賽克效果，還有人戲稱，大樓的磁碟剛分析完，還沒有重組。玩笑歸玩笑，但是磁磚掉落可是有砸到人的危險。大樓12層樓高，二三樓之間架設了防護網，網住不少磁磚。

住戶：「開會說要整理，住戶要出。」

住戶：「200多戶意見都不同。」


大樓位在彰化市景宗街，有240多戶，屋齡20年，磁磚掉了三分之一，管委會張貼告示警示，提醒注意安全。彰化縣警局也發生相同狀況，目前正在整修。工程師說早期材料，黏著度不夠，時間久了，熱漲冷縮掉落，現在的黏著劑已經改善。

營造工程師李先生：「以前它的材料就是單純的，水泥加海菜粉去接著磁磚，有可能它的磁磚比較會吸水，容易熱漲冷縮所以它比較容易掉。」

不過被戲稱「外牆重組中」的公寓大樓，只有防護網，還沒有維修工程。建設處表示磁磚掉落危及路人安全，依照建建築法，可開罰6到30萬，限期改善。

社區管理委員會總幹事蔡曜州：「目前估算應該要3千萬，但是自備資金差不多8百萬，希望說一戶能夠(分攤)10萬。」

管委會從2016年開始討論修繕問題，七八年了，還無法進行維修，就是因為錢不夠。


建設處使用管理科長沈雅娟：「成本費用帶高的問題，如果有需要縣府這邊去聯合公會，建築公會予以些專業工程的協助。」

這棟公寓大樓，剛蓋好時房市比較低靡，新屋價含車位一戶約200萬，經過20年房價漲到700萬。房仲業者說，大樓結構和地段優勢，加上管理很不錯，外牆磁磚剝，目前看來沒有影響房價，不過安全問題得早日解決。彰化縣建設處將派人前往會勘。

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