房市量能緊縮,今年10月六都的買賣移轉棟數,呈現年月雙減格局,主要受到通膨升息,房貸利率和打防政策影響,近期資客較不像以往積極入手,而是持觀望態度,這影響部分房仲業績,有人白天賣房子晚上兼差當外送員,甚至有人轉行當保全,舒緩經濟壓力,但全新經營人脈,業績單月破百的也大有人在。
待售屋格局特色,詳細的介紹給客戶,房屋仲介要花時間帶看開發物件,俗話說三年不開張,開張吃三年,但近期買氣轉淡,有房仲兼職外送員賺外快。
房屋仲介盧信良:「他家裡有一些變故,然後自己本身這幾年景氣也影響,他自己想說晚上利用一些空檔的時間,去做這個平台外送員,甚至可以去經營大樓管理員(人脈)。」
房屋仲介盧信良:「像我本身之前也有考慮說,如果景氣太差的話,也有考慮說去跑個計程車,近期如果說以近半年來說的話,(業績)大概掉了兩三成。」
其他房屋仲介馮源輝:「工人的話,第一個不好請,第二個就是原物料都上漲,甚至有時候,現在也不知道怎麼去做定價。」
投資客入手快一年的透天厝,還在整建中,一方面因為缺工,一方面買方趨於觀望不追價,近期加上受股市震盪升息,房貸利率等因素,投資客也放慢購屋速度,今年10月六都,房屋買賣移轉棟數,呈現年月雙減格局,少數房仲跳水轉行或兼差。
其他房屋仲介馮源輝:「基本上我們這個行業,如果全心投入都不見得會做得好了,再加上他又是這種兼差性質,肯定是做不好。」
其他房屋仲介祝遵評:「就算是24小時專職的人員,一個月努力下來也不一定會有業績,會有斜槓兼差的個案,大概是少數人員迫於現實生活的壓力。」
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