台北市長柯文哲,選前喊出八年蓋五萬戶社會住宅,日前柯市長自己表示,因為諸多因素,這個政見確定會跳票了,他也表示,他若做不到,小英總統的八年二十萬戶,也鐵定會跳票。不少年輕人表示,台北市租屋壓力已經很高,社會住宅中籤率又非常低,現在政見跳票,對年輕人來說,生活越來越辛苦。
連續抽了三次社會住宅,全數落空,而且排的順位,距離正取名額非常遙遠,從新竹北上工作的吳先生,談到抽社會住宅的情況,滿滿感概心得,甚至已經遷戶籍來台北,名額多了些還是抽不著。
多次抽社會住宅落空民眾吳心宇:「對於柯市長喊出,八年五萬戶,那現今只有一萬多人,加上都更回發的戶數,大概只有兩萬的狀況,我覺得滿失望的,因為跳票算是跳滿大的啦,當初在台北就學,一路看柯市長形象好像都是滿務實,不誇海口的,不過這張餅好像真的畫太大了。」
多次抽社會住宅落空民眾吳心宇:「現在柯市長有說溝通跟土地是問題,那我覺得這就是施政團隊,需要去努力解決的一個目標啊,我們一般市民都覺得台北寸土寸金了嘛,市政團隊不可能在上任規劃前,就會覺得台北好像有很多地,可以蓋社會住宅而大開支票吧。」
柯文哲認了跳票,更表示他的做不到,蔡總統的8年20萬戶也鐵定跳票,攤開內政部不動產資訊平台,截至今年6月底,算上完工,規劃中,興建中跟決標待開工的總數,台北市目前社會住宅,由中央為興辦主體的有9956戶,由地方為興辦主體的有20555戶,總計30511戶,全台由中央為興辦主體的76621戶,地方為主體的46688戶,總計123309,離20萬目標仍有段距離,為什麼承諾會跳票,專家也點出原因。
房產專家徐佳馨:「確實跟實際執行上面有一定程度落差,除了用地跟整體興建規劃的,一個取得困難之外,在營運上面的話來說的話,確實社會住宅的經營,它有一定程度的壓力,所以如果說是地方政府,在規劃社會住宅的時候,一方便可能除了數量到位之外的話,在管理的一個部分,應該也是在經營上面的重點。」
加上租金壓力越來越大,最新的一期五月租金指數,來到了105.95再創新高,房仲機構統計台北市大同區租金最高,華廈大樓租金平均一坪1721元,小小套房月租破萬稀鬆平常,讓年輕人直呼真的租得很辛苦。
北市房仲業者張獻云:「以買賣來講的話,大概我們的漲幅大概會在一成左右,如果以租金來講的話像這種等級,平均會在大概也會落在一成,相對來講置產型的屋主,他會希望把租金稍微再拉高一些,對,目前的狀況是這樣子。」
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