根據內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的事件，共有74件；對此，21世紀不動產表示，近日進入梅雨季，反而是檢測房屋體質的良好時機，並為大家整理以下看屋健檢重點， 一舉避免買到會漏水的房子。
但若到了交屋後才發現房屋漏水，那又該怎麼辦？21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，根據民法第354條，原屋主須擔保「物之瑕疵擔保責任」，指原屋主保證交付時無瑕疵，因此要先釐清這個漏水是「交屋前」就已存在的漏水問題，還是「交屋後」才產生的漏水問題，而非只要遇上漏水問題，都能要求原屋主負責，「若是確定原屋主必須負責漏水問題，民眾可以主張減少價金、將房屋漏水回復至未漏水原狀等兩種方式擇一向原屋主求償」。
熱門新聞：通膨導致商辦產品受矚目 全年Q1辦公服務類核發建照暴增3倍創5年來同期新高
本文由《引新聞》授權提供
Blueseeds天然初萃精油
