打炒房一波接著一波來！央行昨天(18日)宣布，自然人第3戶以上房貸，最高成數將由6成降到5.5成，震撼各界，再加上房地合一稅2.0版修正草案，還可能要回溯到2016年，讓地產界哀號，房市專家業說明，這波打炒房拳拳打中投資客，後續還可能影響房屋成交量。
民眾：「打炒房遏止投資客的話，讓一般民眾可以擁有自己的房子，這當然是好事啊。」
民眾：「我覺得政府不應該干預市場自由機制，打炒房有用嗎，我覺得沒用啊。」
民眾看法兩極，專家則認為，一般家庭選擇推案量較大的區域，例如新北新興，桃園A7青埔，台中烏日等熱絡區，或是兩三年來交屋量大的地區，較可能有好貨和低價可選，但相對的，政府這波打炒房政策，拳拳影響投資客。
住展雜誌企研室經理何世昌：「其實殺傷力滿大的，第一個原因，只要原因是因為，重稅閉鎖期拉長，從過去2年延長到5年，也就是未來投資客，資金要卡得更久，又搭配央行限貸令，兩個政策加成之下，其實政策殺傷力，會比原本想像還要更大。」
央行再加碼打炒房，祭出自然人第3戶房貸，最高成數由6成降至5.5成，還新增第4戶以上最高5成規範，震撼各界，也讓投資客資金流受限。
住展雜誌企研室經理何世昌：「這看起來像要你命三千，那種奪命法，因為這一次打房，是不同部會同時運用，各組合拳連環出擊，所以這有點像全面打擊的味道。」
持有兩年內出售重課45%稅，2年以上未滿5年課35%，讓投資客獲利減少一半，剉咧等紛紛逃難，專家也說明，要是讓炒房變成全面打房，可能讓房地交易窒息，出現仲介門市倒閉潮。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
◤日本旅遊必買清單◢
