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  • 29
  • Oct
  • 2020

總價低逢熱錢多 高雄湧現菜籃族揪團買房

記者 何宜信 / 攝影 徐克誠 趙立 報導

時間圖示2020/10/29 13:03

雖然國際疫情持續升高,不過現在卻傳出高雄房市同樣熱絡,除了有豪華透天店面,一周賣掉兩戶的情況,還出現有菜籃族揪團買房,房市專家表示,這是因為市場熱錢太多,加上相對於六都來說,高雄市總價較低,因此成了散戶的投資新寵。

圖/TVBS

 
業者:「我們這個產品來講的話,縱深有16米,面寬有4米多。」

標榜使用豪華建材,自住出租兩相宜的透天店面,總價近三千萬元,但短短一周就賣掉兩戶,而且其中居然還有菜籃族揪團來買。

看房民眾vs.記者:「本身我都有幾個朋友,在做房地產的投資,那房地產聽說是蠻有在回升,有一些閒錢呀,就想買店面來出租這樣,大約幾個人一起投資呢,我們身邊大概五六個吧。」

圖/TVBS

而這個地點,就在頗具市場潛力的的高雄大學周邊,但根據業者觀察,整個高雄市,最近都有婆婆媽媽買房,只要地點好有話題,就會出手。

銷售業者陳邦弘:「最近的客戶來講的話,有幾組都是大家可能集資,來購買我們這樣一個透天店租的產品。」
 

房市專家蔡卓翰:「(揪團合購)相對風險比較低,壓力也比較小,屋主的條件,他的貸款啦,薪轉也要到位,這也是他們會邀親朋好友一起合夥買房的原因。」

圖/TVBS

原來這些菜籃族,有些是最近在股市高點獲利了解,有些則是受到投資型保單即將停售,因此把熱錢轉到了房地產,但根據2018年底的統計,其實高雄市空屋數高達11.5萬戶,空屋率超過一成,都是全國第二高,其中前三名都在人口稠密的三民區鳳山區以及前鎮區,高空屋跟高熱銷似乎出現矛盾。

房市專家蔡卓翰:「高雄的房價算是六都裡面的,起價算是最低的,一般置產型的客戶,他們會覺得說,投資當然是要選一個比較低價位,好進場的一個選擇。」

由於高雄市的房市總價相對較低,加上散戶的資金急著尋找投資標的,意外帶起這波菜籃族揪團買房的熱潮。

 
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更新時間:2020/10/29 14:54

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