資金回流，但台中房市這麼熱嗎？台中七期一處建案，不只還沒開始蓋，甚至都還沒領到「建照」，網路上卻傳出已經開放潛銷，還有民眾漏夜排隊，甚至三個人就下訂預約了464戶，但對此，建商發出聲明，強調只有讓代銷公司留下客戶資料，沒有銷售行為！如果他們跟客戶收費，也會要求立刻辦理退還。
地點在這裡，七期一處根本還沒開始蓋的建案，但一公里外的接待中心，好幾個看板寫著，「即將公開」，歡迎參觀，但這個建案根本還沒取得建照。
建案代銷vs.消保官：「誤會，正在搬家。」
消保官得知，有人捧千萬現金，去預約下訂百戶豪宅，立刻偕同地政局人員登門稽查，網稱三個人預約，買下總共464戶這個建案，但還沒取得建照的案子，根本不能銷售，如果違反規定，依法最高可罰20萬元，並可連續處罰。
建商發言人:「因為我們尚未取得建照，所以我們無法做銷售，我們只是讓代銷公司，同意他們留下客戶的資料，如果他們有跟客戶收取費用，會要求他們立刻辦理退還。」
建商強調，這個建案只是讓有興趣民眾，免費登記聯絡資料，民眾別輕信任何交易。
台中市法制局長李善植：「如果建商其實，實際上並沒有這樣的熱銷，而是用一種不正的方式，例如『找人頭』激起銷售熱況的假象，這時候可能會觸犯公平交易法，就是事業用不正的行為去欺罔消費者，最高可以處5000萬元的罰鍰。」
台中市法制局提醒，最近因為資金回流，很多人把錢投進房地產，但購買預售屋前要注意，建案是否已經取得建照，別輕信坊間所謂的「潛銷」術語，消保官也將持續關注，是否有建商刻意營造熱銷的廣告效果，違法擾亂預售屋市場銷售狀況。
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