央行、財政部「未出手」打房　7學者投書疾呼

何時才是打房時機？立院財委會上，央行和財政部都認為，時間還沒到！但學者們已經忍不住，有7位大學教授具名在報紙上投書，呼籲政府應該要有積極作為，像調高地價或公告現值，差別稅率等等，現有工具就能抑制房價。

國民黨立委曾銘宗：「目前是不是打房的時機？」

財政部長蘇建榮：「基本上這個，我們最近在媒體上，報導房價的問題，基本上政府已經有注意到這個問題。」

國民黨立委曾銘宗連番逼問打房時機，財政部長蘇建榮的回應都在打太極！

專家學者已經忍不住，七位大學教授具名投書，標題就是呼籲政府要有積極作為。


宏國德霖科大不動產經營系兼任副教授林旺根：「房屋稅條例明文規定，你超過3戶的時候，你要有差別稅率，差別稅率這件事情，如果(地方政府)你不做的時候就是違法，違法的時候中央都沒有表態。」

教授認為，政府現在不是沒有工具，立即可做的是從稅率下手，提高非自用住宅持有成本，包括公告地價和房屋評定現值都應該接近市價；透過健全租屋市場來穩定房市，也點出目前信用管制寬鬆，導致很多人一窩蜂搶買房。

宏國德霖科大不動產經營系兼任副教授林旺根：「你現在是用很輕的自備款，這個民眾會覺得很輕鬆，我此時不買何時要買。」

教授擔心，40年房貸，連同房價和裝潢都可貸，買房變輕鬆的同時，恐怕會有不少年輕人淪為屋奴。


特別是根據統計資料，2012年第三季價格和今年第一季比較，台中的平均購屋總價從711萬到1059萬，漲幅近5成，居全台八大都會區之冠；新竹市則從645萬到936萬，漲幅45%，位居第二；新北市漲幅也有24%；而台北市漲幅僅6%最低，但平均購屋總價近2000萬，也是全台之冠。

財政部表示，青年安心成家購屋貸款，年底到期將考慮續辦，給年輕人多一點資源，只是高房價也會是國安危機，各部會恐怕要盡速動起來。

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