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  • 20
  • Oct
  • 2020

央行、財政部「未出手」打房 7學者投書疾呼

記者 張允曦 / 攝影 李延智 報導

時間圖示2020/10/20 13:59

何時才是打房時機?立院財委會上,央行和財政部都認為,時間還沒到!但學者們已經忍不住,有7位大學教授具名在報紙上投書,呼籲政府應該要有積極作為,像調高地價或公告現值,差別稅率等等,現有工具就能抑制房價。

圖/TVBS

 
國民黨立委曾銘宗:「目前是不是打房的時機?」

財政部長蘇建榮:「基本上這個,我們最近在媒體上,報導房價的問題,基本上政府已經有注意到這個問題。」

國民黨立委曾銘宗連番逼問打房時機,財政部長蘇建榮的回應都在打太極!

專家學者已經忍不住,七位大學教授具名投書,標題就是呼籲政府要有積極作為。

圖/TVBS

宏國德霖科大不動產經營系兼任副教授林旺根:「房屋稅條例明文規定,你超過3戶的時候,你要有差別稅率,差別稅率這件事情,如果(地方政府)你不做的時候就是違法,違法的時候中央都沒有表態。」
 

教授認為,政府現在不是沒有工具,立即可做的是從稅率下手,提高非自用住宅持有成本,包括公告地價和房屋評定現值都應該接近市價;透過健全租屋市場來穩定房市,也點出目前信用管制寬鬆,導致很多人一窩蜂搶買房。

宏國德霖科大不動產經營系兼任副教授林旺根:「你現在是用很輕的自備款,這個民眾會覺得很輕鬆,我此時不買何時要買。」

教授擔心,40年房貸,連同房價和裝潢都可貸,買房變輕鬆的同時,恐怕會有不少年輕人淪為屋奴。

圖/TVBS

特別是根據統計資料,2012年第三季價格和今年第一季比較,台中的平均購屋總價從711萬到1059萬,漲幅近5成,居全台八大都會區之冠;新竹市則從645萬到936萬,漲幅45%,位居第二;新北市漲幅也有24%;而台北市漲幅僅6%最低,但平均購屋總價近2000萬,也是全台之冠。

 
財政部表示,青年安心成家購屋貸款,年底到期將考慮續辦,給年輕人多一點資源,只是高房價也會是國安危機,各部會恐怕要盡速動起來。

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更新時間:2020/10/20 13:59

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