位在南京東路四段上的首都飯店小巨蛋館，原本一月底因為都更而停止營運，但現在再租屋網，卻出現這棟建築的租屋資訊，10坪大小月租2.1萬元，單坪租金2千1，但有專家表示租金行情過高，舉出位在內湖地段的新房，購屋貸款月租算下來也才2.5萬，表示租不如買，而飯店業者出面澄清，一月底終止合約後，就沒有參與這棟建築的任何計畫。
記者藍于洺：「首都飯店小巨蛋館，在今年一月的時候，就因為都更而停止營運，但是在租屋網上，卻出現了這棟，建築八樓的10坪套房要出租，短短三天就已經成交。」
飯店套房轉年租型式，被外界認為是策略考量，但飯店業者出面澄清，早在一月公告停止營運後，就不在參與此棟建築的規劃，等於年租套房並非飯店策畫。
飯店副理吳嘉祥：「一月底的時候，合約到期就已經終止小巨蛋館的營運，現階段所有的行為都跟本飯店，沒有直接關係。」
然而月租2.1萬，也被質疑價位稍高，因為以位在內湖的新房來看，以購屋來看，貸款月繳約在2.5萬上下，比起飯店年租套房相去不遠。
攤開南京東路四段行情比較，單坪約落在2000至3000，以10到15坪格局來看，此區段月租約2到4萬間，而現在飯店轉型年租型式，也來搶佔租屋市場，買跟租如何選擇，悠關民眾荷包。
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