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  • 26
  • Mar
  • 2019

慘!東區待租店面103家 「防火巷」竟租14萬

記者 楊茜雯 / 攝影 溫硯鈞 報導

2019/03/26 20:59
東區空租情況有多嚴重?數字會說話,根據網路平台調查,目前忠孝東路4段招租店面有103家,3年來暴增了51%,還有3成店面,空租期超過1年,有一間東區「防火巷」10坪店鋪,每月租金原本要20萬,房東降到14萬,終於租出去。

圖/TVBS
民眾:「我被這個價錢嚇到了,它這個打2.5折,一個皮帶才40幾塊。」

沒聽錯,一條皮帶40元就能帶回家,FOREVER21撤出台灣,忠孝店出清先打5折,沒想到關店倒數,最近結帳再打2.5折,衣服褲子通通銅板價,被民眾搶光光,現在門市賣到剩下,飾品配件和清涼泳衣,嚇跑國際服飾的就是,東區三層樓每月6百萬的驚人租金,現在還沒有人敢接手。

圖/TVBS
記者楊茜雯:「東區空租的情況到底有多嚴重,根據網路平台調查,其實有超過3成以上東區的金店面,空租時間超過一年以上,以這個店鋪來說,目前短租給日本商品販售業者,不過其實,這間店鋪空租時間已經超過兩年以上。」

不只空租時間長,店數更是暴增,根據調查,目前東區網路上招租103家店,比起2017年的68家,3年來暴增了51%,但每坪店租,只從3年前7790元,微跌到7058元,跌幅9.4%,當然租不出去,有房東受不了降價,這間東區「防火巷」店鋪,才10坪,房東刊登直接挑明20萬月租降到14萬,還勸說巷弄裡都要15萬,還不如選馬路上捷運口,果然有化妝品業者勇敢租下(印)。

圖/TVBS
售屋平台總經理葉國華:「我覺得目前以(東區)那裡,人潮退卻的狀況,(店租)打七折是基本的,相信這樣對新的房客進駐,比較有吸引力。」

專家說,東區受到網拍衝擊和陸客銳減,人潮短期看來是回不去了,現在店租至少得打7折,恐怕才有人願意接手,房東們再ㄍㄧㄣ,東區只會更凋零。

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更新時間:2019/03/26 20:59

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