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紐西蘭NT800億預算 力挽無殼家庭危機

記者 李麗珣 報導
發佈時間:2018/05/22 20:38
最後更新時間:2018/05/22 20:38
圖/達志影像路透社
圖/達志影像路透社

紐西蘭因為長期低利率、稅率政策、外國買家置產炒房等因素,過去10年內平均房價飆漲近6成,甚至在奧克蘭漲幅高達9成,讓紐西蘭人感嘆買不起房,加上社會平價住房短缺,無家可歸的人越來越多,遊民人數超過4萬人,佔總人口數的1%。為了解決相關住房問題,目前身懷六甲的女總理在6月即將請產假之前,提出未來5年撥出約合800億台幣的新預算,試圖緩解無殼家庭危機。

圖/達志影像路透社

 
經濟環境穩定、生活品質高,這是紐西蘭一直以來給外界的印象,不過這幾年來,當地人「無家可歸」的社會問題,已經越來越嚴重。

紐西蘭無殼家庭:「有太多人住在街上了,現在變成一個現象,無家可歸的人,每個人都變成這樣(流落街頭)。」

調查顯示,紐西蘭全國遊民人數已經突破4萬人,相當於總人口的1%,換句話說平均每100人中就有1個人露宿街頭。

 
TRT記者:「經濟合作暨發展組織(OECD)最近一份報告,發現紐西蘭的遊民比例是在(成員國)已開發國家中最高的。」

而這些無家可歸的人,有的把街頭當「家」變成了遊民;有人則帶著家當搬進車裡變成「住車族」。

紐西蘭無殼家庭 :「這就是我們過去6個月所住的地方。」

半島記者:「當艾莉西亞原本的租屋處被房東賣掉,她只能被迫搬走,但是她找不到能負擔得起的住所,所以她年邁的母親,以及3名正值青春期的孩子和她一起搬進這輛『車』裡。」

不想流落街頭可以選擇接受當局緊急安置措施,住進汽車旅館裡,但儘管有政府的補助和借款,生活還是入不敷出。

紐西蘭無殼家庭:「當你每週都要繳500(紐元)租金,你沒有多餘的錢,為孩子買食物和必需品,所以生活非常艱苦。」

之所以會爆發遊民危機,主要歸咎於「住房問題」,因為紐西蘭在過去10年內,平均房價飆漲近6成,在北島最繁榮的都會區奧克蘭,漲幅甚至高達9成,今年4月份房價中位數,落在85萬紐元,相當於1800萬台幣。而房價高漲的原因,在於移民湧入、房屋供應減少,加上長期低利率和稅率政策,讓公眾將住房物業視為投資利器。

 
影片旁白:「造成紐西蘭住房危機的其中一個主要原因,是因為我們沒有合宜的資本利得稅,這種稅制,在你得利時產生,好比說當你賣了你的所有物,像是房子。因為賣房子投資不用繳這種稅,人們就會想買更多的房子來投資獲利,這也吸引了海外投資者。」

國外投資人置產炒房、國內社會平價住宅短缺,當房價漲幅遠高於當地人的薪資成長,無殼家庭成為了不可忽視的問題。

上任半年多的37歲工黨女總理阿爾登,推出修訂海外投資法案,試圖遏止投機者炒房穩定房價。

紐西蘭總理阿爾登:「這代表著非(紐西蘭)居民或是非(紐西蘭)公民,將不能在紐西蘭購買現有住宅。」

儘管不能買現有房屋,但沒說外國人不能買地蓋房,而澳洲人不在此限,紐西蘭政府計畫讓法令在今年生效。

 
目前身懷六甲辦公的阿爾登,將是全球第2位在位時生產的國家領導人,她在6月即將請產假之前,先提出未來5年撥出38億紐元約合800億台幣的新預算,用在住房相關政策。

紐西蘭總理阿爾登:「我們希望在今年冬天前滿足眼前的需求,而最終我們有一個計劃。」

紐西蘭政府計畫在未來10年,興建10萬戶社會平價住宅,並著手建築業人手短缺問題,一步步緩解無殼家庭危機。

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#紐西蘭#住房#無殼家庭

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