中國十一長假就要結束,過去幾天持續擠滿遊客的景點,像是歷久不衰的安徽黃山,或者因為電玩新興的熱點「山西小西天」景點;遊客也紛紛打包行囊返家,準備明天開工。而餐飲、電影與零售雖然也都出現人潮,但今年十一檔電影票房僅有去年約7成,表現並不亮眼。反而是大城市的房地產市場,受到節前官方釋出利多的刺激,看房與交易都相對火熱。再加上香港股市上周持續大漲,讓大陸股民期待A股周二開市後有好表現,趁十一急開戶搶進。
大陸七天「十一長假」進入最後一天,民眾也紛紛帶著行囊,返回工作地點準備開工。
這也讓過去幾天被人潮塞爆的多個長期知名景區,或者過去小眾的風景區,終能重新獲得安寧。
探索雲南哀牢山網友:「這山裡起霧了」
包括因為網友拍攝叢林探險影片而快速在網路走紅的雲南冷門風景區「哀牢山」,十一期間因為遊客過多,
超級長的車陣天天堵滿上山的狹窄道路,遊客大多是為了爭睹美麗的雲海日出景色。
還有因為長假期間住宿不足與費用太高,被大批遊客充當臨時住處,甚至拿出睡袋睡覺的安徽黃山廁所。
黃山風景區廣播︰「請未在山上預訂住宿的遊客及時下山,景區旅遊廁所不提供留宿服務。」
至於山西省小縣城內的小西天風景區,則是因為電玩《黑神話:悟空》而突然爆紅,十一期間更因為湧入太多遊客,導致排隊等待時間過長,遊客一度集體怒吼示威。
憤怒遊客:「差評。」
而長假期間人氣火爆的除了風景區之外,電影院、餐飲與百貨人潮也頗為可觀,只是今年十一票房表現明顯不如去年。
反而是在房地產市場上,與去年十一假期有明顯不同。廣州、深圳、上海、北京等大城市的售屋中心,人潮滾滾。
廣州新屋代銷:「假日首日,包括我們的來訪量和成交量都多了翻倍不只,在我們來訪量有200多組,成交量有45套。」
而且獲得追捧的不只有新屋,就連二手屋市場也交易熱絡。
北京房地產仲介 劉秋景:「10月1號當天,我們店是簽了4單,2號當天是簽約了1單,1、2號的話總計是5單,是近幾年歷史的成交新高。剛需客戶入市更迅速了現在,從購房者這邊來看,購房的信心更足了。」
這些本身有必須買房或者換房的需求,卻遲遲下不了決心進場的「剛需」買家。受到今年十一前,大陸官方推出的一系列降房貸、降頭期款,甚至取消限購等措施的激勵下,他們終於有勇氣下單了。
深圳購屋者:「因為新政一下出來太多措施了,看出來國家的決心。」
甚至開始有外地客,看準當前房價處在相對低位,趁機搶進一線大城選購合適的投資標的。
深圳新建案銷售負責人 黃珊珊:「比我們平時周六日火爆日的話都翻了三四倍,特別是在新政之後,我們通宵賣房。而且從客戶的群體上來看的話,逐步有外地的客戶進行入場,那像今天上午的話,我們有湖南的客戶來進行認購。」
除了房市出現睽違已久的熱潮之外,資本市場更是蠢蠢欲動。
中國不少券商在十一期間安排人員值班,或提早收假,加班加點處理開戶或諮詢需求。
北京散戶:「過來現場,諮詢一下兩融(融券融券)。因為其他大部分的業務,現在手機App都能辦了,當然兩融這個可能還是得來現場。還有其他的比較方便的衍生工具呀,我就想著準備上。」
世紀證券深圳福虹路證券營業部總經理 馮慧瑩:「目前我部臨櫃辦理新開『兩融(融資融券)』帳戶,是今年一至八月新開總和。」
銀河證券上海五蓮路營業部負責人 王韞:「我們在國慶期間,僅開戶數這一項,我們就較上周增長了266.66%,業務諮詢量也是平時的5到6倍。」
讓這些有意在週二(10月8)A股開市搶上車的散戶,摩拳擦掌充滿期待的原因,就是假期前大陸官方所推出的大規模放水與支持股市政策,成功讓長假期間只休市一天的香港股市,交易特別熱絡。
中銀國際證券執行董事 白韌:「恆生指數在過去兩週,上漲了達到24%,而日均成交金額超過了3000億港幣,比起上半年的日均成交額,上漲幅度達到180%。」
再加上大陸發改委預告,週二A股開市當天將召開記者會,針對一系列刺激經濟政策展開說明與問答,被外界視為官方有意繼續推利多政策炒熱市場。
因此中國網路甚至傳出,A股週二很有可能一開盤就出現大量漲停板,讓A股變相提早收市。
iFAST Global Markets副總裁 溫鋼城:「我覺得不會意外,人們看到我們香港升得這樣開心,之後(發改委明天)十時又有高層記者會,當然是無限憧憬。人們會不顧理由率先買進,就算不是買清,我認為怎樣都會買些捧場,你買我買的話,應該氣氛方面會暢旺。」
但也有分析坦言,港股近期雖然持續漲勢,但盤間時常暴漲暴跌,獲利回吐的幅度比平時更高。預測A股開市後也很可能出現類似情況,須留意風險。
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