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賀錦麗經濟政策首發!建300萬套住房 補貼首購族

記者 書雨卉 報導
發佈時間:2024/08/19 19:45
最後更新時間:2024/08/20 10:42

上周五,美國副總統賀錦麗發表重要經濟演說,一系列全新提案包括,禁止食品價格哄抬、提供可負擔住房和減稅等;這星期,市場關注將在周四登場的全球央行年會,今年的焦點將不再放在通膨,而是勞動力市場,並聚焦聯準會主席鮑爾的演說,是否為九月的降息鋪路;再加上經濟衰退疑慮消散,帶動上星期的美國股市,寫下今年以來最好的單周表現!

圖/TVBS資料畫面

上週五美股三大指數全面上揚,儘管是以小漲作收,卻寫下華爾街今年以來表現最好的一周。

 

MarketVector Indexes產品管理和行銷負責人 Joy Yang:「你可以看到標普今年迄今都相當強勁,漲幅逼近20%,輝達依然超過100%,再看到黃金、看到比特幣,今年以來的數字都是相當正面且強勁的。」

再加上又一最新數據報告,澆熄經濟衰退的擔憂。那就是前一個月還在負成長的美國零售銷售,在七月突然轉為強勁,大增1%,創近一年半新高,從汽車、電子產品、建材、園藝設備到家具銷售通通飆升,唯一服務類別的餐廳酒吧也上升。

全美零售龍頭沃爾瑪公布的最新財報、財測,也都優於預期,上一季同店銷售增加4.2%,主因新鮮食品,特別是高品質肉類的強勁需求;數位銷售大增22%,同時調升年度銷售和獲利預測,創下今年以來第二度,激勵沃爾瑪股價飆漲8%到紀錄新高。另一間大廠Target則會在這周三公布業績。
 

對零售業者好事成雙的,還有加州州長紐森在上周五簽署一系列兩黨法案,要來從核心下手,降低搶劫、偷車、商店行竊率等。

加州州長 紐森:「這些法案會強化現有法律、增強其他法律,我們致力在增強、增進科技,以因應零售竊賊的問題。」

美國副總統也是民主黨總統候選人賀錦麗,上周五現身搖擺州北卡羅來納,發表成為總統候選人後的首次,以經濟為主題的重要演說。

美國副總統 賀錦麗:「我會努力通過史上第一個,哄抬食品價格的聯邦禁令。」

賀錦麗誓言,要調查涉嫌違規的行為,加大對雜貨食品企業的懲罰力道。

美國副總統 賀錦麗:「一旦當總統,我會全力專注在為中產階級創造機會,共同來打造我口中的機會經濟。」

另外,賀錦麗還提議要擴大子女稅收減免,從原本的2000美元提升到3600美元;新生兒家庭則能獲得6000美元的稅收減免。
 

美國副總統 賀錦麗:「當上總統,我會致力於和業界合作,來共同打造我們需要的住房,無論是要租還是要買。」

大多數民眾最關注的住房問題,賀錦麗也針對首購族群,提議補貼25000美元的頭期款;並阻止數據公司提高租賃費,或是投資客以溢價轉售。

美國副總統 賀錦麗:「在我第一任任期結束前,我們會蓋300萬戶新屋和租屋,以終結全美的房屋短缺問題。」

美國的住房市場,似乎也終於進入過渡時期,包括新屋的中間價格持續下降,更多待售二手屋重新回到市場,加上房貸利率也降到15個月低點。

彼得森國際經濟研究所負責人 威爾考克斯(David Wilcox):「已經知道貸款利率會從六個月前的今天、一年前的今天回落,你一直在關注的那棟房子,可能會變得比較能負擔得起。」
 
密西根大學經濟和公共政策教授 沃爾弗斯(Justin Wolfers):「通膨危機已離我們遠去。」

不只購屋者的夢想漸漸清晰,對租客來說也有好消息,因為租屋市場出現放緩,約三分之一的求租物件都祭出優惠,以吸引租客簽約,例如提供免費停車,或者是幾個星期的免付房租,特別是在像喬治亞州首府的亞特蘭大,和北卡最大城夏洛特等主要都會區。

經濟顧問委員會主席 伯恩斯坦(Jared Bernstein):「就通膨而言,我們正往對的方向走,並且挾帶著一定的動能。」

種種數據都指向通膨降溫,讓投資人深信,聯準會將在九月開始降息,並從原本押注的降一碼加大為降兩碼。

不過在等待下個月聯準會利率會議結果前,市場緊盯週四,在懷俄明州傑克森洞舉行的全球央行年會,屆時,聯準會主席鮑爾將在這場年會上發表講話,預計透露更多降息相關線索。

BMO財富管理投資長Yung-Yu Ma:「我們認為在傑克森洞,市場關注的不只是主席鮑爾將討論,短期的聯準會政策,更多的是中期,以及更長期2025年會發生什麼事。」

今年年會的重點預料將不再聚焦往年熱門的通膨議題,而是勞動力市場。
 

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#零售銷售#美股#美國住房#可負擔性#減稅#食品價格#降息#傑克森洞#央行

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