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生活苦!韓人瘋買彩券 頭獎仍買不起江南房

記者 高鈺婷 報導
發佈時間:2024/05/31 19:58
最後更新時間:2024/06/03 10:55

南韓物價飆升、房價上漲,有不少民眾被逼得喘不過氣,於是希望透過買樂透,一夜暴富。最新數據顯示,光是今年第一季買彩券的家庭比例創5年新高。不過南韓彩券不只中獎機率低,扣稅後頭獎獎金還只有約台幣三千萬元,根本不足以買下首爾黃金地段平均要價六千萬的房屋。

示意圖/達志影像Shutterstock

南韓首爾永豋浦區,有統計以來約20人中過樂透頭獎,因此被稱作「彩券風水寶地」。平日一大清早,彩券行外就排滿慕名而來的人潮,各個懷抱著發財夢。

 

南韓購買彩券民眾:「(中獎的話)有很多想做的,給沒有錢的人用,給自己用,也分給孩子們。」
南韓購買彩券民眾:「突然能賺大錢的機會不多,物價也漲了很多,房價也大幅上漲。」

萬物齊漲,民眾生活變得越發艱難,南韓最近多了不少抱著一夜暴富夢想的人,希望能幸運贏得買房資金。光是今年第一季購買彩券的家庭共有221萬2千戶,佔韓國全國家庭總數2185萬戶的10.1%,打破五年來最高紀錄。

 
南韓購買彩券民眾:「最近的金額沒有很多,只是為了讓工作輕鬆一些,現在工作有點累。」
南韓購買彩券民眾:「即使中獎了,我也會繼續工作。」

只是回到現實,儘管彩券銷量不斷增加,獎金的豐厚度,卻已不復以往。

YonhapnewsTV記者(聲音來源):「樂透頭獎中獎金額平均為20億韓元(4705萬台幣),除去各種稅金,拿到手的金額大約為14億韓元(3300萬台幣)。」

物價上漲但獎金沒有變,等於價值相對減少。南韓民眾紛紛哀嘆,即使中了樂透頭獎,拿到3千萬台幣獎金,要在市區買房仍然困難;因為南韓全國房價居高不下,尤其首爾黃金地段,公寓平均交易價格高達台幣6千萬元。

YonhapnewsTV主播:「首爾江南、瑞草、龍山區等公寓的行情,恢復到了過去最高價。江南區公寓的平均價格為25億8135萬韓元(6072萬台幣),恢復到了最高點2021年的99%。瑞草區則上漲到27億7147萬韓元(6519萬台幣)。」

房市價格漲不停,買不起的民眾只好租房,但租房也面臨同樣慘況,租金持續上漲。從月租的情況來看,這一間小套房,全白色系、乾淨整潔,但打開房門,擺了床後沒有太多走動空間。不足10坪的首爾江南區單人房型,平均月租金1萬7千多元台幣。更別提南韓特有租房形式「全租房」,也隨著房價上升,全租價格持續攀升長達一年。而且運氣不好、遇到惡房東,還有可能悲劇找上門。

全租房詐騙受害者:「因為房東滯納稅金,一直聯繫不上,法院一直發函,房東也沒收。」
 
房屋仲介:「雖然(受害者中)有很多上了年紀的人,但年輕人很多。 比如新婚夫婦,很多人連他們的最低償還金都拿不到。」

全租房和月租的差別在於,租客無須繳納房租,只需繳納給房東一筆相當於房屋價值5到8成的高額「保證金」。居住期間除了水電費外,無須再支付任何房屋租金。租約到期時,房東還會將保證金「全數」退回給租客。那房東圖什麼?原來是租客給的大筆現金,可以拿到去做更多的投資,比起貸款利率高的銀行划算不少,這樣的全租房文化因此在南韓盛行。只是近幾年來,隨著利率升高、政府打房,不少房東不繳貸款、房子淪為法拍屋,導致租客沒地方可住,又拿不回押金,生活陷入困境。其中已有8名青年,因被剝奪如同全部財產一樣的全租金後,決定走上絕路。

全租房詐騙受害者全國對策委員長 安相美(音譯):「現在死亡的二、三十歲受害者怎麼會死呢? 跟自己毫無關係的鉅額債務擺在面前,要想還清還得辛苦20到30年才行。所以才會選擇死亡、所以才會選擇放棄、所以才會感到受挫。」

南韓政府從2022年開始,先後祭出了多個防止全租詐騙的對策,但未能提供實質幫助。而受害者們敦促的《全租詐騙特別法》,也持續卡關,日前更遭南韓總統尹錫悅,以需要更審慎評估,避免公共資金直接救濟私人損失為由,行使否決權。

全租詐騙受害者 姜敏錫(音譯):「這個未完成法律,我認為儘管只救活一名全租詐騙受害者也是救,但是(總統卻行使了)否決權。」
全租房詐騙受害者全國對策委員長 安相美(音譯):「相信國家制定的制度,相信房地產中介而簽訂合同,難道這是錯的嗎?」
 

受害者不滿尹錫悅作法,29日聚集在龍山總統辦公大樓前示威抗議。南韓政府急需提出實質對策,維護受害者權益的同時,從根本解決全租屋問題,避免悲劇再上演。
 

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#南韓#樂透#彩券#發財夢#房地產#租屋#全租#全租詐騙

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