南韓不少年輕人買不了房的同時，卻有大量空屋正閒置著，而且數量年年攀升。根據南韓統計廳數據，2022年南韓全國空房數共有145萬戶，比5年前增加了將近7成。這些廢棄屋衍生出大量問題，包括影響市容、環境衛生，和附近居民不安問題。對此，南韓官民正合作解決這項棘手難題，就有地方團體將空屋活化再利用，改造成鄰里中心或是漂亮咖啡廳，為老舊廢棄屋帶來新氣象。
首爾西大門區峴底洞居民：「因為風吹雨打，石材就從上面掉落下來。」
窄巷內滿地掉落的水泥塊，破爛不堪的廢棄屋淪為破壞市容元凶。不只如此，由於長期閒置，也招來一些非法闖入的不速之客，為附近居民帶來安全隱患。
首爾西大門區峴底洞居民 vs.記者：「晚上不太出去。因為害怕嗎？孩子們要晚點回來的話，也會打電話叫他們快點回來。」
南韓首爾西大門區內，好幾個鄰里都出現，幾步路就一間廢棄屋的情況。
首爾西大門區北忠峴洞居民：「沒有人，這裡沒有人，一整天沒有人要來這裡。」
首爾鐘路區不動產業者李炳文（音譯）：「這棟是空屋，那棟也是空屋，這棟也是空屋。到了晚上很陰暗，而且聽說街友們也會直接進去睡覺。」
首都首爾已是如此，何況是鄉下農村。光是全羅南道就因人口減少，房屋空置率位列全國第一，高達14.5%。
全羅南道附近居民李尚學（音譯）：「原屋主奶奶還在時，都會鋤草、很乾淨，但子女們賣給不知道哪位後就很亂，看是要建新房還是整理，應該要做的啊！」
無人清理也導致雜草叢生、孳生蚊蟲，讓附近居民不堪其擾。
YonhapnewsTV記者：「根據統計廳數據，以2022年為基準全國空房數共有145萬戶，比2021年的139.5萬增加了5.6萬戶左右，尤其空房主要集中在農漁村地區。去年全國農村空房有66024戶，比2018年的38988戶增加了近70%，每年增加6千戶以上。」
龐大數量的空屋衍生治安、環境和觀感問題，一日不解決，附近居民一日難安。為此，政府和地方團體紛紛出奇招，例如，全州這一間咖啡廳，通過平凡大門、破舊窄巷後，竟是別有洞天。這裡是當地官民合作，將空屋改造成社區居民活動空間，附近甚至有公共菜園，讓里民隨意活用。
全羅北道完州郡則有地方團體整理閒置房屋，改造成外籍留學生聚集交流的空間。
YonhapnewsTV記者：「到處黏著灰濛濛的灰塵、家具被隨意放置，一度被不良青少年佔據使用的舊宅，現在變成了吸睛的漂亮咖啡廳。」
忠州市則有青年創業家買下空屋，將巷弄老宅搖身一變成復古咖啡廳，刺激附近商圈復甦，成了新興旅遊勝地。民間團體正為老舊社區注入活力的同時，首爾當局也祭出措施，整頓空屋閒置現象。
Yonhapnews主播：「閒置空房的屋主不遵守地方自治團體的拆除安全措施等命令時，將每年徵收兩次強制執行金。」
YonhapnewsTV記者：「首爾2018年開始活用空置房屋的都市更新計畫，首爾市和SH公司收購了損害社區美觀和威脅安全的三或四級空屋，利用建設住宅和便利設施讓地區重獲新生，為村莊注入活力。」
掃去空屋陰霾，迎來年輕家庭入住，為鄰里帶來新氣象、新活力，附近鄰居也樂觀其成。只不過這些成功改造的案例，只佔了極少數。
國民力量黨議員安炳吉：「用地方自治團體的力量很難解決逐漸擴大的農村空房問題，因此需要國家的關注。」
隨著改善國民居住環境呼聲越來越高，如何不讓空屋變鬼屋，又如何與民間團體配合，成為南韓中央和地方政府的共同挑戰。
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