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  • 22
  • Dec
  • 2017

台北掰!房價高、福利少 上班族遷出「8年新高」

記者 王復華、劉懿萱、畢倩涵 / 攝影 林亞男 報導

2017/12/22 19:38

縱使房市修正,台北的房價仍高居不下,年輕人想買房真的很難!就內政部統計,台北的人口更逐年遞減,反倒是桃園連年淨遷入破萬人。不過專家表示,人口遷出不單只是房價因素,福利政策也有影響;而實際調查,有上班族準備把台北房子賣掉,往新北、桃園找新落腳,也有的人根本不敢在台北房市下手。



開車、騎車、搭乘公共運輸工具,是多數台北上班族習慣常態。甘願通勤,關鍵在台北市房價高的另人卻步!只好用時間換取空間。

有一名鄭先生民國92年買了台北大直16坪的2房1廳,卻因為都市重劃為商業區,不能自住所以得搬,如果想再買在台北談何容易。台北上班族鄭先生無奈表示「若將現在房子賣掉,付完貸款還有頭期款,在台北還能購屋?」

想要買房子如果有1千萬的預算,在台北市頂多可以買到10坪到15坪的小套房,但地點換到桃園,可以買到40坪左右的大空間。不想攬上沉重房價負擔,鄭先生打算往新北淡水、桃園南崁找新落腳。

內政部統計近3年人口淨遷入,北市持續呈現負成長,新北市負值縮小,但桃園很驚人,遷入連2年破3萬,今年截至10月累計了2萬5千人,人真的都從台北遷到桃園買房了嗎?

住展雜誌企研室經理何世昌指出,可能因配合社會福利政策、房價等因素,從104年房價反轉之後,到桃園買房子的人大量減少。桃園過去有生育補助誘因,拉攏不少投資客,但從今年前3季家戶購屋比,台北市、新北市購屋比雖低於桃園,但較去年同期呈現正成長,反倒桃園市購屋率衰退。

專家分析,更鄰近台北的新北市誘因愈來愈多,如五股房價2字頭、淡海鶯歌房價1字頭,但就整體層面來看,人口不斷遷出的台北恐怕是最大輸家。

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更新時間:2017/12/22 19:38

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