上海居大不易，不只房價比天高，租個房也得付出高額代價，雖然上班族平均薪資算起來將近台幣4萬元，但大學畢業生1個月的薪水頂多1萬5台幣，如果要租個單身公寓、套房少說要新台幣2萬元，賺得錢連房租都付不起，因此有業者將閒置的商辦打造成分享公寓，而近期也有不少台商餐廳，因為高店租被迫搬家或是縮小店面。
香噴噴的酥烤大豬腳不是台式料理，而是來自歐洲的。寶萊納總經理Dawn Chen：「這個冷盤的價格跟以前的價差變動也是差不多20%左右。」
長賣款冷盤比15年前貴2成，反應的不只是人力和原物料價格的上揚，其中更多的恐怕是反應店租成本。
寶萊納總經理Dawn Chen：「他們物業在門面上面，物業希望有更多租戶。」
續約時店東漲了3成租金，還要寶萊納割愛1樓門面3分之1，看這屋頂上的黃銅大寶蓋底下原本是酒槽，現在拆掉擺放桌椅，以彌補縮小的一樓門面。
TVBS資深記者林婉婷：「對業者而言，在上海要租個店面租金壓力成本很大，對員工而言，要租個公寓同樣也是不可承擔之重，因為以員工薪資而言，2016年上海春季的平均薪資是8千8百多元人民幣，對當地一些員工而言，要租個像樣的窩恐怕還不足以負擔。」
於是帶有社交性質的分享公寓在上海應運而生，平均租金1間房約4千人民幣，可以2人一起住也能1人1間。
大陸上班族：「有的是很便宜但環境不好，然後環境相對比較好的就很貴，最後發現這裡比較合適。」
這種分享公寓還是閒置的商辦改造而成，仲益副總裁湯曉丹：「其實截至到2015年，整個數據，上海商辦的空置率|已經過半了，這是非常恐怖的一個數據，既然這些年輕人沒地方住，為什麼我們不把這些空置的面積進行改造。」
這固然是活化閒置的房產手法之一，或許也能稍解受薪階級的租房需求，只不過在這群年輕租客的笑臉背後，卻是一個大家不敢想的上海高房價何時能回頭的無奈議題。
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更新時間：2016/08/06 20:13