圖／TVBS
北市京華城購物中心正式向國際招商，業界認為京華城具有面積、價值、總金額和容積率等四高特性，業界期盼政府讓大巨蛋、台北機廠加速開發，可與京華城串聯延伸信義計畫區廊帶。
負責京華城國際招商的戴德梁行認為京華城是台北市東區罕見5000坪完整基地的商業區開發案，京華城這塊土地標售底價，以全區銷售方式，每坪新台幣762.2萬元計算，總價值高達380億元。
戴德梁行強調，委託業主威京集團降低全區投標門檻的初衷，是為了盡可能保留此一絕版精華地塊的完整性，提供一個絕佳機會給予有志興建台北市代表性、指標性地標建築物的投資人，未來有更大彈性創造不一樣的台北市。
獨立地產顧問公司瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，京華城這塊地具有北市土地開發案罕見的四高特性─面積大、價值高、總金額高、容積率高；且因為總金額高，因此開發者勢必為背景條件雄厚者。
黃舒衛指出，他非常盼望大巨蛋和台北機廠能儘快開發，這樣才能與京華城串聯一氣，同時延伸信義計畫區一路擴大延伸到京華城一帶，形成台北市非常特殊的廊帶，相信因為時間不同、價值不同，也會創造不同的格局。
黃舒衛說，台北市繼信義計畫區的台北南山廣場、忠孝東路4段的聯合報舊大樓改建、民生建北路口的幾棟A辦大樓後，接下來台北市便沒有新的A辦大樓，一直要等到台北車站前的C1/D1雙子星大樓興建完成後才有新的A辦大樓供給，因此京華城未來興建A辦大樓的機會不小。
信義房屋旗下全球資產管理公司經理王維宏也表示，京華城開發案金額大、開發期長，而且和信義計畫區之間隔著大巨蛋和台北機廠，因此政府應盡快按計畫開發大巨蛋和台北機廠，和京華城串成廊帶，同時向東沿著市民大道軸心，串聯不遠的東區門戶計畫的交通轉運與國際會展中心「南港之心」，不單是京華城的價值被提升，更會為陳舊的台北市帶來非常大的新氣象。（中央社）
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更新時間：2018/08/17 09:40