你家是液化區嗎? 房仲估:房價跌1到2成

記者 葉郁甫 / 攝影 傅建誠 台北 報導

2016/09/10 12:53

台北市的土壤液化潛勢出爐,和政院版相比,有些區域從「重度」降了一級,變成中度,讓住戶鬆了口氣,但居民們擔心的是,房價又要被衝擊,房仲業者說,中度液化以上的區域,在未來一季內,房價都有可能跌個1到2成,因此有些民眾跳腳說,不如從頭到尾,都不要公佈。

記者葉郁甫:「北市府公佈了最新的土壤液化潛勢圖,我右手邊靠基隆河這一帶的明水路區塊,現在是中度液化,而我左手邊這邊則是重度液化,兩邊程度有差一巷之隔,住戶感覺差很大。」

 


內湖明水路靠河岸的住戶,聽到液化程度比政院版降了一級,感覺鬆了一口氣。

民眾:「現在的科技應該滿好的,房屋應該都是有補強,而且社區居民大家的安全意識應該都滿高的。」

不過另一頭往劍南路方向的居民,可就坐如針氈。
 


民眾:「已經造成的事實你現在再公開,應該是損失更大,你乾脆不要公開,我們乾脆被矇在鼓裡也就安心就好了。」

像是瑞光路靠山路段就是低度區域,但信義區松仁路附近豪宅,就位在中度液化區每坪200萬房價,恐怕就要掉個1到2成,大安區安和路二段全都在重度區,平均每坪100萬成交價也將可能少個10萬左右,而大安森林公園四周,和仁愛路一帶也是紅色的重度區,北市府新報告出爐勢必也會受衝擊,但業者評估影響並不會太長久。

房仲業者陳泰源:「畢竟土壤液化,很多人會有安全上的疑慮所以大概會有1到2成,一季大概1到3個月的影響。」

當然也有反例,像是南港車站附近地段,政院版公佈時是低度影響區,反而還因此讓買家付錢更乾脆,液化潛勢公布幾家歡樂幾家愁。

台北市土壤液化潛勢圖查詢>>>http://soil2.taipei/

更新時間:2016/09/10 13:55

延伸閱讀