最新都市地價指數出爐！　北市下跌幅度最大

內政部公布最新一期都市地價指數，台北市地價本期下跌1.52%，是歷年來首見的跌幅，下跌幅度最大。房地產業者表示，這幾年台北市房價不被看好，消費者普遍看低房價下跌，而6都當中，台南市上漲1.56%，漲幅最多，還有投資空間，這5年民眾的物價指數漲跌幅度不大，倒是地價一直往上增加，買不起房的問題，恐怕越來越大。

小朋友開心玩樂，大安區鄰近大公園加上交通發達，北市區域地價跌價最多，從最高點跌1成5，地價下跌買房意願相對增多。

民眾：「房屋的造價還是一樣，這是一個出手(買房)很好的機會，這邊生活機能還不錯，交通也很方便，旁邊還有大安森林公園。」

內政部公布最新一期全國地價指數，相對於上一期的漲跌率，上漲最多是離島澎湖縣，上漲3.22%；全台僅有3個縣市下跌，包含台北、新竹和連江，台北市下跌1.52%最多，是歷年來首見，六都除台北都是上漲，以台南市上漲1.56%最高。

不動產業者徐佳馨：「(台北市)像過去一樣，(建商少)出現高價來墊高土地的價格，二方面來說的話，實際不動產銷售的狀況，確實不如理想，三方面而言，買方普遍也對於這個市場價格，再往上的空間沒有信心。」

業者解釋澎湖因為旅遊關係，湧入不少投資客導，致地價上漲，北部2014年高點，台南近期還有投資空間，從近5年都市地價總指數看，六都中新北最高、台北最低。另外內政部也公布一個數據，近5年消費者物價總指數變動小，但地價總指數卻上升，超過30個指數，地價漲的誇張，可能原因就是利息太低、熱錢太多，以及缺乏投資管道，3點讓資金流向不動產，墊高都市地價。政府如何透過每年公布數據控款，提高民眾買房意願還有待觀察。