有工程界人士分析，若京華城建商自砍20%容積獎勵，此案將猶如白做工。（圖／TVBS資料畫面）
台北京華城容積率弊案持續延燒，由於鼎越公司尚未表態拿掉20%的容積獎勵，導致京華城無法繼續施工。不過，就有工程界人士透露，若建商此時撤掉20%容積獎勵，便意味著直接投降、整起建案猶如「白做」。
台北市副市長李四川日前向鼎越公司呼籲，希望建商能夠主動拿掉具爭議的20%容積獎勵，但鼎越總經理在昨（25）日親赴建管處說明時，強調後續將依相關規定辦理，即代表建商不會放棄20%容積獎勵。對此，台北市長蔣萬安則於今（26）日強調，台北市府依法行政已達到實質的停工效果。
根據《聯合新聞網》報導，有一名工程界人士指出，每一筆建案都有非常多樣的支出，粗估利潤大約會落在2至3成之間，但如果建商主動拿掉20%的容積獎勵，那便等於此案「白做」。
李四川日前表示，若京華城選擇拿掉20%容積獎勵，大約就是扣掉2層樓多，但該工程界人士解釋，最高的2樓層因視野好、較不受噪音干擾，故售價往往高於一般樓層，倘若現在主動砍掉，且原先已有買家出手購買，如此便可能面臨違約賠償問題，甚至還可能得罪處於金字塔頂端的客戶。
該人士分析，建商若自行砍掉最上面2層樓多，還會導致建築物外觀、造型、設備、功能等設計重新來過，但礙於工程早已發包，建商就得重新與包商簽約，故主動撤掉20%容積獎勵的影響過大，唯有等到此案三審定讞後，才可能看到建商做出此決定，否則形同「直接投降」。
《TVBS》新聞提醒您：
◎未經判決確定，應推定為無罪。
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更新時間：2024/10/26 15:41