蔡政府執政倒數！全台「社宅」加速趕工

還記得蔡英文總統在2016年上任時，宣布的「居住正義三支箭」，其中最關鍵的就是，要在8年內蓋成20萬戶社會住宅，但截至今日，數量還沒有達標，目前全台社宅持續加速趕工，專家也提醒，相關的品質和規劃，也得要顧好。

國家住都中心特別舉辦了「社宅展」，讓民眾更清楚社宅的運作，尤其以目前來說，不管是申請方法還是管理系統，地方與中央不同調，或地方與地方不同調，都讓延伸問題不停爆，進一步促使國家住宅及都市更新中心，在今年3月正式成立，「社會住宅營運管理聯繫大平台」，逐步建立全台一制化的管理制度與方法。

國家住都中心資產管理部主任曾淑英提到，目前各縣市狀況就是比較混亂，第二個就是大家增加很多行政成本，尤其申請部分後面有一個所謂的輪候制這件事情，那可能每個縣市它可能到年底就輪候名單結束，那有些縣市是明年繼續留用，可是他會打電話確認，那有些時候是輪候到了，可能不一定有需要了，所以每個縣市的操作手法都不一樣，準備在制度面去做一些更具體的建立，讓大家有所依循，才不會造成各縣市的錯亂。


畢竟一轉眼蔡政府已經邁入施政尾聲，社會住宅也在這兩年加速布建，根據內政附官方說法，目前社宅已達8萬5千餘戶，明年底就可達12萬戶，加上包租代管達8萬戶，將數字相加起來，就能達成8年20萬戶的政策目標，不過進一步細看，目前實際完工僅有約2萬5千戶，而正在興建中的有3萬3千多戶，其餘的都還在待開工或規劃中。

社宅推動聯盟召集人彭揚凱強調，如果問老百姓，老百姓一定問說是蓋到好，他可以住的為主，那如果用這個角度來，當然到明年是不可能的，這些在規劃中的數字，在四年後都不一定蓋的出來，也不要為了就是去衝數量，在這個規劃設計上的部份，過於的壓縮，把未來很多房子的，有一些可能在品質還有包括設計的想法上，可能會做一個忽略。


狂衝數量不是沒原因，除了確保政策不跳票，跟世界比一比台灣更是吊車尾，日本社宅比例達到5%，韓國6.3%新加坡也有8.7%，跟鄰近國家沒得比，更不用說遙遙領先的歐洲國家，包括英國、丹麥，還有荷蘭的30%，而現今台灣是連1%都不到，只不過根據審計部會計報表，在高估租金又低估建築和管理費用之下，社宅財務狀況，截至172年經費虧損將高達3千億元，屆時住都中心無清償銀行借款能力，最終還是將由內政部概括承受，換句話說全民買單。隨著選戰倒數，攸關居住正義的社宅議題，也成政壇攻防焦點，在衝數量的同時，全面性的長期規劃，也是必須。

 

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