捷運新埔站捷運共構宅管線爆裂，穢物亂噴。（圖／翻攝自Google Maps）
捷運共構案不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，生活機能條件強，房價也更具可塑性。不過，新北板橋區捷運新埔站的一處捷運共構宅近期發生地下停車場管線爆裂事件，導致停在附近的車輛被噴滿穢物。受害住戶懷疑是商場與住家管線混合導致爆管，且商場僅賠償每戶1000元，住戶認為連洗車及車內清潔的費用都不夠！對此，專家也提醒，6種房子別碰，才容易住的「比較平安」。
據了解，這棟捷運共構宅屋齡超過10年，共有4棟，樓高40至46層，4樓以上為純住宅，總戶數超過1,500戶，1至3樓為商場，設有數家連鎖餐廳，B1是美食街，B2則是公用停車場。去年6月，該社區一戶24坪小宅以總價1700萬元成交，扣除車位後，單價達100.6萬元，成為新北自2013年房價站上9字頭以來，首筆破百萬的住宅產品。
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根據《東森新聞》報導，指控建商當初說明會中曾提及「人的進出是獨立的，管線也是獨立的」，但事實上，停車場下方就是一個大型化糞池，6月接連發生多次化糞池滿到爆開的情況。住戶懷疑是商場餐廳及美食街店家的油漬菜渣囤積導致爆管，對於商場僅賠償每戶1000元感到相當不滿，認為連洗車及車內清潔的費用都不夠。
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房價創新高又如何？你是要好好住？還是要搞投資？「我從來都不覺得，房子賺錢，是房地產最重要的一件事！」房產專家Sway在臉書發文直言，買一間房子是要好好住的，不管你是一個人還是一個家庭，好住，永遠是擺第一。
他也提醒，買房應留意「戶數不要太多」、「不要捷運共構」、「建商不要太壞」、「不要工安意外」、「不要有人輕生」等6種房子，買了一定會後悔。房價創新高並不代表「好住」，如果只顧買房賺錢，可能要承受許多居住上的風險，運氣好換房時或許可賺回一些裝潢費，運氣差的話，裝潢開銷就成了自己的居住成本。
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更新時間：2024/07/19 09:39