示意圖，非文中所提房屋／TVBS
彰化1名劉姓女子前年5月透過黃姓房仲向賴姓屋主買房，直到去年欲賣屋時，才知道1997年間有女子身穿紅衣在屋內上吊，且自己此後屢屢遭受「靈異攻擊」，導致她心生畏懼、精神憔悴，認為賴男刻意隱瞞相關情形，害她在不知情狀況下買到凶宅，氣得提告要求屋主返還1150萬元價金。
根據判決書，劉女指控，她於2016年5月5日透過黃姓仲介，以總價1150萬元向賴男買房，且對方也在房地產標的物現況說明書中的「本戶(指專有部分)是否曾發生兇殺致死、自殺死或其他非自然身故之情事」一欄勾否，孰料自己買下屋子打算於去年轉手出售時，才被黃姓房仲告知房子是凶宅。
原告指出，自己之後四處打聽，得知1997年間有女子全身穿紅衣在屋內上吊輕生，且她自從知道房子是凶宅，就屢屢遭受靈異攻擊，導致心理承受負面影響，精神也因此憔悴，認為房仲未盡查證義務，屋主則故意隱瞞房屋曾發生非自然死亡事件，要求對方返還1150萬元購屋金，並賠償230萬元之利益損害。
針對劉女指控，賴男反駁，系爭房屋是父親向員林市公所租地建屋取得所有權，自己2011年11月取得全部所有權後，將1樓出租給他人使用，其餘樓層供母親居住，2014年起把整棟出租，皆未被房客告知屋內曾發生非自然身故事件，且他從1992年開始就因為工作住在台中，根本不清楚房子是否發生過自殺事件。
黃姓房仲則喊冤，自己仲介房子給劉女前，完全不知道該屋是凶宅，也有和賴姓屋主確認過，均獲得否定答案，直到原告委託他賣屋，才輾轉從其他仲介公司得知相關情形，而且他得知上情後，也立即通知原告，同時和轄區警方求證，因此認為自己善盡義務無過失，不需要負擔損害賠償責任。
案經彰化地院審理，法官認為，雖然房子確實發生過輕生案件，但事發距今已逾20年，居民逐漸淡忘上開記憶，況且房子位於鬧區，事發後也有其他房客居住，皆無人反應遇過靈異事件，難認系爭房屋因「凶宅」造成價值貶損，加上原告無法舉證屋主刻意隱瞞該屋曾發生非自然死亡事件，因此駁回劉女請求。
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更新時間：2018/07/11 00:27