屋頂種樹小心害得房屋漏水！依照現行法令，如果因此受害，屋主可以提出民事損害賠償，屋頂屬於住戶們共同所有，公寓要有住戶允許，社區要經過管委會同意，設計師建議，如果頂樓想綠化環境，盡量避免像榕樹，這一類強勢樹種，以免樹根鑽過水泥磚瓦，破壞管線。
頂樓、陽台種種花草樹木，陶冶身心，但是樹要是像這樣，穿過整棟房屋，藤蔓攀爬屋簷，滲透磚瓦，沒有注意，當心樹根侵入結構破壞管線。
建築設計師陳先生：「它會影響到電管，然後包括漏水，然後包括水管破裂，大概是這幾個，然後樓板也會破裂。」
過去就有樹根，鑽破水泥地穿越塑膠水管，剖開來看更可以看到樹幹清楚的年輪；實際走訪台北市大小公寓，住戶們在頂樓種滿各種植栽，甚至還有人栽種果樹；依現行法令，公寓頂樓屬於住戶共同所有，社區大廈需要管委會同意，但沒有公權力會介入管轄，如果影響居住品質，恐怕也只能提告民事損害賠償。
室內設計師林子烊：「所有植栽，不要說樹種亂挑選，選一個比較不會，強勢性的植栽，對屋頂的那個結構上，應該沒什麼問題。」
選擇樹種相當重要，盡量避免榕樹、黑板樹、菩提樹等強勢樹種，因為這類植物遇到縫隙，就會開始鑽洞。
建築設計師陳先生：「可以做樹穴，那樹穴的話，底下架鋼板，那鋼板就可以防止，它的根往下長，鋼板有一個好處就是，它水不會往下漏，然後包括它鋼板也不會，往下生長，那它就是在一個，樹穴裡面去生長。」
設計樹穴、加鋼板，是在建築設計時就得預留的空間，若是在既定建築，可以用塑膠透水板當作底層，預留3到5公分空間排水，上層鋪不織布防泥沙，還可以防止樹根向下延伸。
想綠化環境，務必謹慎小心，以免有了樹蔭乘涼，房子反被樹根，悄悄吞噬。
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更新時間：2019/05/14 20:51