土城一棟20多年的社區，最近卻因為停車格的問題引發住戶不滿，原來是地下室停車場的車格，無預警遭塗改，在原本的車格旁邊突然多了新的車位，認為是大樓管委會私劃車格，影響停車的便利性，對此，管委會主委也喊冤，早在多年前車格就已經被塗改過，並非在他的任期內。
來到土城一處，舊社區大樓地下停車場，不過仔細看，底下的車格的標線幾乎都有被塗改痕跡，也引來住戶反彈。
有住戶不滿，買下這處車格時，原本的位子被塗改後明顯縮小。但還不只一處，這名住戶還說，有些地方緊鄰逃生口也被增設車格。她也在臉書上抗議，原本是出租給別人的車位，這幾天回去，突然發現車子很難停，印象中旁邊是劃黃線的走道才對，一看才知道，多出了管委會車位，認為是管委會擅自私劃車格。
但實際詢問主委，他也喊冤。
大樓管委會主委：「據我了解，新車格是很多年前就已經存在了，以竣工圖來看的情況，並不是如住戶所說的情況，今天會有這樣的糾紛，其實我感到非常納悶，因為管委會的車位出租，它的收益全部都歸由社區住戶裡面，都有帳單可看。」
現任主委很無奈，因為現在的車格早在5、6年前就已經被劃設，並非在他任期內，但住戶權益受損，他也願意協助。
不過律師說，民國84年後的公寓停車場都有私人產權，管委會在法律上無權更動，只是以這棟20幾年的舊大樓來說，地下停車場是住戶共同享有所有權，並沒有產權，律師就表示，這樣的情況底下就得看公約如何訂定。
律師游正曄：「大家已經約定好了，專用的停車位去做一個變動的話，他(管委會)勢必要經過公寓大廈管理條例，住戶決議的一個程序，來去做一個變更。」
律師說，如果有住戶遇到類似問題，建議上調解庭來釐清責任，只是現在民眾車越開越開大，重劃後，如果造成不便也容易引發糾紛。
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更新時間：2018/06/28 20:18