省很大／搞懂這8招老屋除舊布新不當冤大頭

2018/02/01 09:36

【鏡週刊報導】迎接新年或購置房屋，民眾都有除舊布新的需求，但卻苦於不了解行情，甚至落得多花冤枉錢收場，學會以下8招，不再成為冤大頭。

老屋裝修動輒數十萬元至數百萬元，且消費者多半是不諳專業的門外漢，如果不想被敲竹槓，事前一定要多做功課，了解合約內容、報價行情等細節。

老屋裝修8招　不當冤大頭

簽約手續不能省：室內裝修糾紛時有所聞，簽約可以保障雙方權益，不妨參考行政院制訂的〈建築物室內裝修—工程承攬契約書定型化契約範本〉。
白紙黑字寫清楚：裝潢材料的品牌、型號、規格都要寫清楚，例如只寫上「木作釘板」，究竟是用哪一種木材，就會產生爭議。此外，數量和單位也易生爭議，尤其建材單位常用呎、才等專業術語，一般人不易判斷。
工料報價分開列：坊間不少業者的估價方式是連工帶料估，但也有業者的作法是工、料分開估，後者較佳。
耗材估價問明白：施做浴室磁磚、客廳木地板時，因為裁切會產生耗材，報價並非以實坪估算，例如4坪客廳估算4.4坪或4.8坪的木地板，也有的報價雖然以4坪估算，但會將耗材成本加進單價裡，最好仔細問清楚。
途中修改最忌諱：裝潢一定要事先規畫，最忌諱做到哪裡、想到哪裡，這樣只會無端累加修改次數和費用。
設計費用須合理：一般而言，設計費約占工程費的1成，監工費則相對有彈性。看完整內容