北市住宅價格指數回升　公寓、大樓上漲

台北市地政局今天發布9月全市住宅價格指數為108.92，較8月上漲，標準住宅總價為新台幣1363萬元，單價每坪50.12萬元，地政局分析，住宅價格趨於止跌回升，公寓、大樓上漲。

地政局公布最新住宅實價登錄動態和住宅價格指數等資料，地價科科長潘依茹受訪表示，從實價登錄結果分析，106年9月全市交易量共927件，較8月少36件，減幅3.74%；交易總金額為240.95億元，較8月減少18.19億元，減幅7.02%。

潘依茹說，經統計，106年9月全市住宅價格指數108.92，較8月上漲2.47%，標準住宅總價1363萬元，標準住宅單價每坪50.12萬元；全市住宅價格月線走勢止跌回升，公寓價格轉漲大樓持續上揚。

地政局統計的住宅價格指數，是依據實價登錄收集全市住宅買賣交易案數作統計樣本，也是衡量住宅市場價格變動的參考指標，並以民國101年8月為基期，基期指數定為100，公寓、大樓及套房為樣本類型，全市標準住宅類別是以屋齡22年、建坪27坪、位於樓高9樓中的5樓為基礎。

地政局同時發布全市106年12月建物買賣登記件數與登記棟數，建物買賣登記件數1409件，較上月增加10件，增幅0.71%；登記棟數12月為2553棟，較上月增加493棟，增幅23.93%；去年12月核發不動產經營許可業者共2707家，目前執業為1004家，較上月少4家。

潘依茹說，希望透過地政局發布住宅價格指數，讓民眾掌握更多公開資訊，且為避免產生預售屋糾紛，建議可上「預售屋管理新制專區」查詢相關資訊。（中央社）


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