平價生活雜貨店和運動品牌，近一年來大動作插旗西門町，甚至讓店租行情，追上了東區忠孝商圈，一線店面每坪租金都在1.5萬到2萬元，但空置率只有2%，遠低於東區，主要因為人潮多，帶動商圈活絡，不只本地人會來逛，也是外國觀光客聚集地。
記者陳文婕：「平價生活雜貨2016年12月才在西門町全新開幕，短短不到半年，就在同一條街轉角處又開了全新一家這類型的平價生活雜貨店，在西門町人氣超旺。」
生活小物百元有找，整間店擠滿人潮，在西門町主街道100公尺內，港商MINISO就密集開2家，周邊還有小三美日、SASA，甚至是標榜10元起跳的3C雜貨店，都卡位在西門町核心位置，東西便宜，不只本地人買，連觀光客也愛來。
人潮多，像西門站一個月統計數據，進出站人次221萬人，逼近忠孝復興和敦化東區2大站相加，直接影響到租金行情，每坪1萬5到2萬區間，一線店面追上東區水平，商圈活絡是關鍵因素。
商仲業者薛惠珍：「大概有3種非常重要的零售業，一定會搶佔西門町，第一像運動品牌，再來是伴手禮店還有藥妝店。」
像是2大運動品牌卡位三角窗的黃金店面，幾乎都包下一整棟打造體驗店，西門商圈年輕定位成形，不只租的，連買賣價格也上揚，捷運站出口旁這一棟2樓店面以每坪218萬成交，和東區2樓的成交行情一比也相去不遠。
商仲業者薛惠珍：「西門町來講，空置率大概2%，相較於忠孝商圈，因為現在變成特賣一條街，空置率來講可能有到10%以上。」
西門商圈結合觀光，讓人潮絡繹不絕，租金水準追平東區，讓商圈租賃市場強弱勢力開始轉變。
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更新時間：2017/07/11 19:58