台灣有380萬戶老屋防震係數不足！都市更新推不動，這次立法院三讀通過老屋重建條例，一定期限內重建有容積獎勵，還有減免一半的房屋稅，優惠只有10年時間，申請重建計畫必須在2027年5月底前。
4層樓建物早就超過30年，老到屋頂上長出樹木，樓梯窄小老舊，這種屋子全台共380萬戶，危險不耐震急需改建，政府修法推都更。
立法院長蘇嘉全：「都市危險及老舊建築物加速重建條例，並將條文修正通過。」
拍板三讀通過老屋重建條例，重建後可有1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵，如果是3年內額外有基地基準容積10%獎勵，5年內房屋稅、地價稅減半徵收，最多延長10年，政策期限訂在2027年5月底，屋主一聽拍手叫好。
老屋屋主：「豪宅稅那是很恐怖的，那壓力蠻大的啦，我們做小生意的當然能省盡量省。」
像這間房子超過40年，28坪的房屋稅算4000元，改建後因在建國南路上得用豪宅稅計算，一年粗估100多萬，減免一半也要50萬，屋主想改建還是擔心無法負擔。
老屋屋主：「我想說老舊房子如果有50年以上就是要強制，因為這房子真的是太爛了啦，住起來不舒服，真的是很恐怖。」
等了好幾年都更沒下文，這次修法優惠設下10年大限，旦遇到不同意戶卡關超過10年，恐怕趕不上這波減免期。
房仲業者吳國源：「在短期的時間內，看能不能通過這樣的誘因能夠讓少部分的人，能夠因此尊重大部分的人一起參與都市更新。」
政府祭出誘因，推危險建物和老屋重建，對改善都市環境往前跨越一大步。
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更新時間：2017/04/25 19:30