台北大同區的餐飲黃金街，連鎖業者搶著租，不過地標性的速食連鎖業者卻要退出，當地里長說，附近店租本來就不低，現在地價稅又調整，連帶造成店租可能會有一波漲幅，但房仲業者就強調，地價稅漲3成，對於房東來說影響不高，但恐怕會成為房東漲價的藉口。
一整排都是連鎖店，飲料、Pizza、咖啡以及速食店林立，黃金店面連鎖佔據，看著附近住戶、商辦多，不過卻傳出轉角的連鎖速食店租約到期不再續租。
當地里長王清標：「這老店一定開的起來啦，只是說地價要漲價，最好不要漲價大家才做的下去。」
進進出出的人沒少過，但里長提到的地價稅是關鍵，地價稅調漲房租也可能跟著調漲，畢竟都在地20年，誰想放棄老顧客。
記者柳采葳：「重慶北路上就有兩家速食連鎖店，一間鎖定的就是上交流道的車潮以及人潮，而至於另外一家速食連鎖店，鎖定的都是附近住戶，人潮一樣多，不過只要房租一漲價，就可能成為壓倒餐飲業的最後一根稻草。」
11月1日地價稅漲，不少店租、房租都跟著喊漲，但地價稅真的能直接影響房租嗎？以重慶北路上的黃金店面來算，40坪大小、3層樓高，1年地價稅約10萬，漲3成後頂多調幅3萬，平均下來若都要業者吸收，1個月也才2500元。
房仲業企劃研究室主任徐佳馨：「其實對房東來說增加的稅賦相對有限，但是對房東一個話術上面來說，他就有一個理由做為漲租的方向。」
地價稅平均漲幅3成，房東成本增加想轉嫁給業者，不過租屋者這回得要試算清楚，你繳的房租是否真的都是為了漲價的地價稅。
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更新時間：2016/11/06 18:17