房屋不小心變凶宅，房價至少掉3成，屋主和房東該如何自保？有業者1月推出「特定事故房屋保險」也就是凶宅險，有2種選擇，年繳保費1500元和2250元，包含凶宅清潔費用也納保，最高可以補償到60萬，房仲業者說雖然不足以打平損失，但對屋主來說多少有點補償。
拉開鐵門，22坪4樓透天厝，20年前屋主租給小吃店發生火災，造成1死意外，原本2千多萬的市場價格降3成，租、賣還是乏人問津。
東森房屋襄理林建宏：「那大部份接到詢問電話，跟他說這裡有發生過事情，大部分的人都不會考慮來看屋或承租。」
房仲說屋主也無奈，在台中西屯區熱鬧地段房子變凶宅，損失只能認賠；現在產險業者看到這種無奈推出「特定事故房屋保險」，這是一種全新的產品，凶宅險，但這不是房子變凶宅之後就賠你房價，目前只有2種可以選擇，1個是房價跌了之後補償30萬，這1年繳1500，另外1個是補償50萬，1年保費2250元；另外針對凶宅事後的清理費用，像是超渡、房屋清潔也同時納保，清潔費用5到10萬。
民眾：「這項目當然是不錯，可是我覺得60萬真的太少了，花1、２千萬去買這個房子，那如果我拿到60萬，那我覺得是不是要為了60萬去爭討？」
民眾似乎意願不高，畢竟最高只給付到60萬，吸引力不高，但要保凶宅險有條件，第一必須是有人在住宅輕生或是跳樓死亡，第二是在這發生兇殺案，第三在住宅死亡陳屍10天，都在凶宅險承保範圍。
房仲業者說，不少屋主願意投保凶宅險，但知道的人不多，雖然不足以打平損失，但多少有點補償。
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更新時間：2016/08/01 19:28