許多縣市為了社會住宅傷透腦筋，而高雄市最近剛完成全國首例包租代管的社會住宅，市府向台電承租55戶舊宿舍，整修後10幾坪的兩房住宅，每個月租金不到5千元，目前已經有人入住，但包租代管的社會宅多是由舊建物翻新，服務對象也以弱勢家庭為主，比起雙北社會宅提供的建物及對象還是有區隔。
TVBS記者何宜信：「後面整排加裝隱形鐵窗的房子，原本都是台電的舊宿舍，不過現在都變成了社會住宅。」
高市都發局副處長吳哲瑋：「包租代管的社會住宅，各位看到是完成修繕的部分。」
走進裏頭，不但牆壁已經重新粉刷，家具也一應具全，就連管線也都換過，這是全國首例以包租代管的方式，向台電承租55戶舊宿舍，供弱勢家庭使用。
拿來跟以前的狀況相比，殘破的客廳變得寬敞舒適，廚房換上新的廚具、餐桌，連衛浴都採分離式設計，現在25戶交由原民會，另外整修中的30戶，將交給社會局安置低收入戶，而這個地點，旁邊有國家劇院、國軍總醫院及衛武營都會公園，還有中正交流道以及商圈跟捷運站，重點是要抵達這些地方，車程都只要5分鐘。
高市都發局副處長吳哲瑋：「高雄市房價相對其他縣市，特別是北部地區是比較溫和的，所以這部分是以比較穩定的方式，來進行社會住宅的提供。」
全國首例包租代管的社會宅，鎖定國營單位的閒置宿舍，服務對象以社會弱勢為主，而新北市及台北市社會宅多是新蓋建物，對象則是以青年或一般家庭，雖然也有條件限制但比較寬鬆，服務對象各有不同。
根據統計，高雄市社會宅需求約600戶，市府自有資產的國宅及建物，已經容納了258戶，加上這次包租代管台電宿舍的55戶，達成率已經超過5成，由於需求少於北部各縣市，目前正在評估興建，300戶的社會宅如果動工興建，可望在2、3年內完成百分之百的達成率。
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更新時間：2016/07/18 20:29