出社會後在外租屋，應該不少人都會被房東問過職業，但最近有網友發文分享，出社會後第一次租屋，好幾個房東得知她的職業後，都說1萬元的房子已經租出去，只剩下比較貴的，讓她懷疑當中真實性，是不是因為房東覺得她的薪水能付得起更貴的房子，房仲也說，確實有房東會以低價物件來釣魚吸引租客。
圖／TVBS
小小一間套房8坪左右，是身為社會新鮮人常租格局，但有網友分享，自己上次租屋是學生時期，但第一次出社會租屋，打給房東被問完職業後，接連遇到好幾個房東都說，你本來要看的1萬塊的那間已經租出去了，剩下另一間1萬5的。甚至遇過看房的時侯才說，原本要看的早上已經租出去，剩下另外一間比較大的，讓這名網友懷疑真實性，真的這麼巧都租出去了嗎，還是覺得自己付的起就得租貴的。
房仲營銷企劃部研展室副理莊思敏：「市面上確實存在，部分房東會使用釣魚的手法，也就是用低價的物件，來吸引大家的目光。」
確實出社會後想要租房，常常第一個問題就會被問在哪工作，房仲說詢問職業是要確定租金可以落在哪，以及租客未來生活型態繳租金能力，也能研判租約長短，像是公務員工程師律師老師，有穩定金流的職業相對好找房。
房仲企劃研究室公關主任賴昶志：「這樣的職業，因為較為穩定也可以提供，較長期的薪水收入，所以會深受房東喜愛。」
因為租客房東是雙向選擇，很可能租客故意報低薪水，房東會不想出租或苛刻刁難，房仲建議，直接簽1年以上長約減少房東空窗期，或是一次性支付一年份租金，並證明自己有穩定職業，有些人會以清理公共區域，作為條件來減少租金。
房仲營銷企劃部研展室副理莊思敏：「如果租客擔心，房東會因為自己的收入，而提高租金的話，建議租客在跟房東確定租金之前，可以先大概講一個職業範圍，對收入也不要講得太具體。」
目前台灣還存在嚴重的租屋黑市問題，房仲直言租客確實處於弱勢被動地位，不想吃悶虧可能還是得出社會後多累積經驗。
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更新時間：2024/10/14 14:43