根據實價預售登錄資料，上半年預售揭露量已達8萬件，年增60%。（圖／TVBS）
根據實價預售登錄資料，6月預售揭露約1.54萬件，總金額達2885.7億元，且上半年預售揭露量已達8萬件，年增60%，揭露金額1.4兆，則是年增80%，顯示預售屋市場在今年上半年非常火燙。不過房產專家說，這些都是股市修正前的盛況，下半年市場狀況還是得再觀察8月之後揭露的數字，才能分曉。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市在通膨、股市大漲資金行情帶動下，房市交易表現熱絡。根據統計顯示，去年10月至今年6月，每個月單月揭露都超過1萬戶，今年3至6月更出現單月1.38萬至1.59萬件的盛況，預售市場暢旺，統計上半年銷售揭露金額達1.4兆，銷售件數將近8萬件。
實價預售揭露數量統計。（圖／信義房屋提供）
若以區域來看，上半年銷售案件最多的縣市在台中，共1.6萬件，年增86%、桃園市1.5萬件年增55%、新北市1.2萬件年增17%暫居第三。
而預售市場火熱，曾敬德分析，預售市場價量齊揚，難免出現「不買會更貴」的心態，加上部分個案採取「低首付」方式吸客，更吸引置產、自用型客戶目光。不過因為近期銀行貸款吃緊，有客戶希望案子不要蓋太快，加上目前全球股市震盪，下半年的預售屋市場，還得觀察兩個月後的市場交易狀況，才能夠評判預售市場是否受到股災與銀行貸款消息影響。
◤好康情報◢
更新時間：2024/08/16 12:40