颱風後購屋必看!窗邊、增建、地下室藏玄機 房仲揭密

記者 謝佩穎 報導

2024/07/28 09:50
凱米颱風為中南部帶來豐沛雨量,高雄成為淹水重災區。(圖/翻攝自記者爆料網)

凱米颱風襲台,高雄成為重災區,就連美術館區一坪70萬的豪宅房也淹水!房仲表示,颱風過後民眾若要賞屋,可特別留意3個地方:「窗邊」、「增建」和「地下室」,特別是接合處,觀察有無水漬、外牆水痕等,降低未來淹水致災的可能。

凱米颱風為中南部帶來豪雨,根據統計全台共造成3000多件的淹水災情,而高雄市就佔了近1400件,是災情最嚴重的縣市。針對有買房計畫的民眾來說,就怕未來颱風來襲,發生外頭下大雨屋內卻下小雨的狀況,因此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,民眾賞屋可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」。

 


凱米颱風在全台造成逾3000件淹水災情。(圖/經濟部水利署)
張旭嵐進一步解釋,窗框等異材質接縫處,容易因年久失修產生裂縫,因此賞屋優先注意牆邊、天花板角落有無水漬,並觀察頂樓的積水狀況,檢視是否有漏水的可能性;建物若有增建,增建部分與既有建物的結合處,常是大雨後漏水的好發處,因此建議對增建處多加檢視;放晴水退後,也可仔細觀察外牆是否有水痕,尤其部分社區地下室停車場也有排水不及的狀況,應整體觀察淹水致災的可能,作為出價和裝修的評估。

此外,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害,都可至國家災害防救科技中心,查詢各地的災害潛勢地圖,且資料層級還可深入到各鄉鎮市區,建議民眾購屋前,可善用官方情資加以情蒐。
 
 

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更新時間:2024/07/28 09:50