房東可以私自帶看房嗎?(示意圖,與事件無關/shutterstock 達志影像)
租約還沒到期,房東可以私自帶人看房嗎?有女大生抱怨,自己北漂租屋,但租約還沒到期,房東告知「陸續會帶人看房」,態度還很強硬,讓她很困擾,也不知道有什麼辦法能拒絕。
一名女網友先前在「PTT」發文嘆,自己是北漂大學生,為了省房租只好租雅房,「不過鄰居老阿姨真的超GY,加上水壓小到哭,水溫也只有燙死跟凍死可以選」。她透露,租約到當月中,結果房東傳訊告知:「房間以刊登出租陸續會有人來看房間」。
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她PO出對話,自己也表明因為隱私關係而拒絕,對方則強硬表示,租房時就有說要配合看房,合約上也有寫。原PO後來查找相關資料,能看見的都是這種行為違法、能夠提告,但自己當下就是不希望房東帶人近租屋處,不知道該怎麼辦。
此外,原PO後續也請家人幫忙拍合約,發現當時簽約的簿子上有列出一條:「乙方須於停止租約前一個月告知甲方,並請配合新承租者看屋,搬離時屋內須清潔」的條件,但上面只有房東的章,而沒有她的簽章,她也無助詢問,「這樣還有沒有救」。
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事實上,如果房東無故闖入已租出去的空間,恐會違反《刑法》第306條「無故侵入他人住宅」,處1年以下有期徒刑、拘役或9000元以下罰金。而鄉民們也給出建議,「說硬要進來就報警」、「換鎖,房東未經允許不得進入房客屋內」、「14天後壓金拿回來,走人,才是正解」。
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更新時間:2023/03/30 23:42